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国有土地作价出资与出让区别
国有土地作价出资与出让区别
答:
国有土地作价出资与出让区别如下:1、
主体不同
出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。2、
行为性质不同
根据物权理论,出让,他物权设定;转让:他物权转移。3、
转移条件与程序不同
出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金...
国有土地作价出资与出让区别
答:
法律分析:两者的本质、土地使用权持有者和土地使用权利不同
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土...
国有土地作价出资与出让区别
答:
1.土地使用权出让是指土地所有者将土地的使用权在一定年限内出让给土地使用者,与此同时,
土地使用者需要需要向出让人支付出让金
。 2.土地作价出资是指土地持有者以一定年限的国有土地使用权作为资金入股。土地使用者应该支付一定的股份而不是具体的出让金。
土地
使用权
出让与出资有区别
吗?
答:
(一)主体不同
出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者。(二)
行为性质不同
根据物权理论,出让,他物权设定;转让:他物权转移。(三)
转移条件与程序不同
出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金,即可办证;转让条件有限制...
国有土地
使用权的划拨,
出让
,租赁,
作价出资
或入股有哪些
区别
答:
作价出资
或入股土地使用权。即土地使用权被作为国家投资公司的对价,来获得企业的国家资本金或股本金,但是该
国有土地
使用权必须受到年限的限制。此时应当由市、县人民政府土地行政主管部门向企业颁发《国有土地使用权作价出资(入股)决定书》,当事人可依法进行土地使用权的转让、出租或抵押等行为。总之,...
什么是"
土地出让
"
和
"土地转让?
答:
您好, 我国
国有土地
分配和转让的基本方式有7 种,
出让和
转让是其中的两种。还有划拨、租赁、
作价出资
(入股) 作价出资(入股)、出租、授权经营。"
土地出让
"和"土地转让“两种是不同的行为。出让:即国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地...
土地使用权
出资和土地
使用权
作价
入股的
区别
答:
国有土地
使用权作价入股是指国家对一定期限内的国有土地使用权
作价出资
,作为对重组后新设立企业的出资。土地使用权投资是国有企业改革中一种独特的土地处置方式,是指国家将一定期限的国有土地使用权投资于改革后新设立的企业。一、土地使用权
出资土地
使用权投资是国有企业改革中特有的一种土地处置方式,...
国有土地
使用权
作价出资
是什么
答:
国有土地
使用权
作价出资
是国有企业改革中特有的一种土地处置方式,是国家以一定年期的国有土地使用权作为出资投入到改革后的新设企业,该土地使用权由新设企业持有。【法律依据】根据《土地管理法实施条例》第29条,国有土地使用权有偿使用的方式包括:1、国有土地使用权
出让
;2、国有土地租赁;3、国...
国有土地
使用权
作价出资
是什么
答:
国有土地
使用权
作价出资
是:土地使用权作价出资是国有企业改革中特有的一种土地处置方式,是指国家以一定年期的国有土地使用权作为出资投入到改革后的新设企业,该土地使用权由新设企业持有。企业可依照土地管理法律、法规关于
出让土地
使用权的规定转让、出租、抵押土地使用权。 国有土地使用权作价出资...
土地
有偿使用方式有哪些?
答:
国家以土地使用权
作价出资
(入股),是指国家以一定年期的
国有土地
使用权作价,作为出资投入改组后的新设企业,该土地使用权由新设企业持有,可以依照土地管理法律、法规关于
出让土地
使用权的规定转让、出租、抵押。土地使用权作价出资(入股)形成的国家股股权,按照国有资产投资主体由有批准权的人民政府...
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