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划拔土地出让应补缴土地出让金
划拨
土地补交土地出让金
标准是怎样的?
答:
划拨土地补交土地出让金一般按基准地价平均标准的40%计算,出让金最高为转让土地使用权价格的60%
。需要注意的是,虽然说划拨土地使用权并没有禁止买卖,但实施买卖行为之前,需要先获得政府的许可。 一、划拨土地补交土地出让金标准是怎样的?1、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的...
土地出让金
补缴规定
答:
补交土地出让金的情况:
1、划拨国有土地使用权转让或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴土地价款
;2、处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴土地价款;3、转让房改房和经济适用住房按照规定应当补缴土地价款;4、以及出让国有土地使用权改变土地用途和容积率等土地使用条件应当补缴土地价款。补交土地出让金...
补缴
土地出让金
要怎么计算摊销,摊销年限为多少年
答:
划拨土地使用权出让时,按基准地价平均标准的40%计算。土地使用权受让人对按上述方法计算的
土地出让金
金额有异议的,应当委托有资质的土地评估机构进行评估,土地出让金按照评估值的40%计算。实际成交价格不低于同级基准地价平均标准的,减让按不低于成交价格40%的标准计算。成交价低于基准地价平均标准的,...
划拨土地需要交
土地出让金
吗
答:
划拨土地不需要交土地出让金
。依据我国相关法律的规定,划拨取得国有土地使用权是不需要交纳土地出让金的同,但依法转让划拨土地时,要交纳土地出让金。划拨土地出让金的计算方式如下:1、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算;2、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平...
划拨土地每次交易都要交
土地出让金
吗
答:
划拨土地交易过户需要缴纳一定的费用,在领取房产证以后办理土地证,如果土地是划拨的,
还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%)
,若土地是转让的,就不须缴纳,剩余都是零星费用。 但划拨土地交易缴纳土地金的规定从法律上来说已登记卡为准。一般来说国土局会要求您补交土地出让金而不会强制注销您...
划拨土地怎么
补交土地出让金
答:
法律分析:1、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。2、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平均标准的40%计算。法律依据:《
土地出让金
收支管理办法》 第六条 市、县...
划拨
土地
一定要交
出让金
吗
答:
法律主观:依据我国相关法律的规定,划拨取得国有土地使用权是不需要交纳
土地出让金
的同,但依法转让划拨土地时,要交纳土地出让金。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定:符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物,其他附着物所有...
划拨地需要缴纳多少
土地出让金
答:
过户的土地属划拨用地,需要缴纳的费用包括:按评估价补缴20%~50%的
土地出让金
(各地方规定不同),5.4%的营业税,3%的契税,3.5%的土地增值税。如果有地区有相关费用减免政策的,还需要到政府相关部门去咨询清楚。关于土地出让金的部分,在二手房交易时,主要根据《房屋所有权证》的“土地性质”一栏...
划拨土地怎样
补交土地出让金
视频时间 00:42
划拨
土地出让金
征收标准2023
答:
其
土地出让金
计算方法:土地出让金=5670元/平方米×15平方米×10%=8505元。(三)拆迁安置房转让
应补交
的土地出让金标准由政府统一实施的拆迁安置房,按申办转让手续之日的标定地价计算:1.被拆迁户原土地为1990年5月19日以前取得划拨国有建设用地使用权的,拆迁安置房转让应补交的土地出让金,按申办...
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