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划拨土地怎样补交土地出让金
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推荐答案 2022-03-30
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对于划拨的土地,由于是无偿获得的,如果想要将土地使用权转让的,需要补足土地的出让金,即需要补交划拨土地出让金。根据《协议出让国有土地使用权规范》,应缴纳的土地使用权出让金额=拟出让时的出让土地使用权市场价格-拟出让时的划拨土地使用权权益价格,具体金额须经有资质的评估机构进行价值评估确定。因此,土地出让金的支付标准按照当地有关的政策规定执行,全国没有统一的标准。
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补交土地出让金的情况:
1、划拨国有土地使用权转让或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴土地价款
;2、处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴土地价款;3、转让房改房和经济适用住房按照规定应当补缴土地价款;4、以及出让国有土地使用权改变土地用途和容积率等土地使用条件应当补缴土地价款。补交土地出让金...
怎么补交土地出让金
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一、怎么补交土地出让金(一)国土部门已经批准补办土地出让手续,核定了土地出让金,
只需要到国土部门领取非税缴费单到银行交款就可以了
。 (二)需要申请土地补办出让手续。如果符合城市规划,可以向土地所在地的基层国土部门申请,要提交相关属地政府的审批同意意见,经国土部门批准,委托土地评估部门评估,然...
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法律分析:
1、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算
。2、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平均标准的40%计算。法律依据:《土地出让金收支管理办法》 第六条 市、县...
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