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划拨土地上房屋做抵押可以转让吗
划拨土地可以转让吗
?
答:
法律分析:划拨土地是可以转让的
,但是需要符合一定的条件,根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条的规定,符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济...
房产证
划拨可以
买卖吗
答:
出让土地上的房屋转让时,土地证直接更名即可
,只需交纳0.5元/平方米的手续费,无需交纳土地出让金。另外划拨土地证的房屋在二次交易的时候,如果做个人抵押按揭时需要担保,但出让的土地证就不需要。也指划拨土地使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除...
划拨土地可以转让吗
答:
法律分析:国有划拨土地是可以转让的
,依照行政划拨方式取得的土地使用权,一般不得进行转让,但经过市、县人民政府土地管理部门批准,并符合下列条件者,可进行转让:1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人;2、领有国有土地使用权;3、对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权;4、依照《...
划拨土地转让
暂行办法
答:
根据我国法律的规定,
国有划拨土地是可以转让的
,依照行政划拨方式取得的土地使用权,一般不得进行转让,但经过市、县人民政府土地管理部门批准,并符合下列条件者,可进行转让:1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人;2、领有国有土地使用权;3、对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权;一...
划拨土地可以抵押吗
答:
划拨土地是缴纳补偿、安置等费用后获取的,没有设定土地使用权的期限,但有限定条件,
比如:不可以转让、出租和抵押
。出让土地指的是国家以土地使用者的身份,把土地使用权在一定年限内出让,然后土地使用者向国家缴纳出让金。2、取得方式不同 土地划拨必须要经过县级以上人民政府批准,然后把土地使用权无偿...
划拨土地上
的
房屋能抵押吗
?
答:
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条规定:“
划拨土地
使用权,除本条例第四十五条规定的情况外,不得转让、出租、
抵押
。”第四十五条规定:“符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和
地上
建筑物、其他附着物所有权
可以转让
、出租...
什么是
划拨土地的房子
?
可以
上市交易吗?
答:
只要房子有不动产权证,一般来说都是可以上市交易的,
划拨土地的房子
也是一样的道理,根据《城市房地产管理法》中的规定,以划拨方式取得土地使用权的,
转让房
地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定...
国有
划拨的房子可以
过户吗
答:
《城镇国有土地使用权出让和
转让
暂行条例》第44条、第45条规定,应向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、
抵押
所获抵交土地使用权出让金,且前提条件是:1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;2、领有国有土地使用证;3、具有
地上
建筑物、其他附着物合法的产权证明;4、...
划拨土地
是否
可以
交易?
答:
可以的,但是需要有房产证和土地证,5年以上可过户,只是
划拨地
要多个土地出让金。法规条款 第一条 为了贯彻实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和
转让
暂行条例》(以下简称《条例》),加强对
划拨土地
使用权的管理,特制定本办法。第二条 划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外...
国有
划拨土地
使用权是否
可以抵押
答:
现行有效的国土资源局《
划拨土地
使用权管理暂行办法》第5条与国务院的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和
转让
暂行条例》第45条都采取了这种做法。另一种司法规则认为,如《城市房地产管理法》第51条,没有否定划拨土地使用权可用于
抵押
,而是要求设定抵押的房地产,其土地使用权是划拨取得的,在实现...
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