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划拨土地使用权不得抵押
划拨土地
的房子
能抵押
贷款吗
答:
一、划拨土地的房子能抵押贷款吗1、划拨土地的房子能不能抵押贷款,
需视情况而定:(1)如果是单独以划拨土地使用权是不能进行抵押贷款的
;(2)如果是国有划拨土地房产可以办理抵押,但其抵斩价值中要扣除划拨土地使用权应缴纳的土地使用权出让金或者相当于土地使用权出让金的价款。2、法律依据:《中华...
对于
划拨土地使用权可以抵押
吗?
答:
划拨土地使用权可以抵押
,但需要符合规定的条件,如土地必须是合法转让或者出让的获得的、土地抵押权不发生土地使用权转移、土地使用权抵押时对其它随着物也抵押、不得违法土地使用权合同规定等。 一、划拨土地使用权可以抵押吗?可以抵押,但是需要符合一定的条件:1、用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出...
划拨土地可以抵押
吗
答:
划拨土地可以抵押
,但需要缴纳抵押期间的土地出让金,具体情况如下:1、划拨土地使用权可以抵押,并且以登记为抵押生效的要件。2、划拨土地使用权也可以在企业间抵押。3、划拨土地使用权,在企业间抵押要经过土地管理部门批准;在拍卖后,抵押权人要缴纳土地出让金之后,才能优先受偿。二、划拨土地和出让土地...
划拨土地能抵押
吗
答:
据了解,
划拨土地是可以抵押的
,但是必须得到了相关土地管理部门的批准以及办理了土地使用权出让手续。因为根据《划拨土地使用权管理暂行办法》的规定:没有经过市、县人民政府土地管理部门批准且办理的土地使用权出让手续,交付土地使用权出让金的使用者,是不可以出租、转让或者抵押土地使用权的。二、划拨地...
划拨土地
上的房屋
能抵押
吗?
答:
”据此,
对于国有划拨土地,未经政府土地管理部门批准,不得抵押
。本院法发(2004)11号《关于转发国土资源部《关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知》的通知》规定:“在《通知》发布之日起,人民法院尚未审结的涉及国有划拨土地使用权抵押经过有审批权限的土地行政管理部门依法办理抵押登记手续的...
划拨土地使用权可以抵押
吗?
答:
对债权人很有利,而保证人的负担相对较重;而一般保证的担保力度相对较弱,保证人的负担也就相对较轻。在当地的社会,我们国家的
土地使用权
的取得方式是多种多样的,不仅仅包括比较常见的一种处方的方式,还包括有
划拨
的方式,如果是利用划拨方式取得的土地使用权是
可以抵押
的,但是必须要经过国家确认。
土地使用权划拨抵押
吗
答:
土地使用权划拨可以抵押
,以划拨方式取得的国有土地使用权,由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估,经土地管理部门确认,并批准抵押,核定出让金数额后,由抵押人和抵押权人签定抵押合同。【法律依据】根据《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定,
土地使用权抵押权
的设立、变更和消灭应...
地上无建筑物的
划拨土地使用权不能
单独设定
抵押
,是否正确?
答:
房地产抵押的抵押物随
土地使用权
的取得方式不同,对抵押物要求也不同。《城市房地产管理法》规定:“①依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权(出让或
划拨
),
可以
设定
抵押权
。②以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押。”①依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权同时...
划拨土地可以抵押
吗
答:
《中华人民共和国民法典》 第三十七条 下列财产
不得抵押
:(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的
土地使用权
,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(...
划拨土地
能否
抵押
?
答:
划拨土地使用权
(以下简称“土地使用权”)的转让、出租、
抵押
活动,适用本办法。第四条 县级以上人民政府土地管理部门依法对土地使用权转让、出租、抵押活动进行管理和监督检查。第五条 未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续,交付土地使用权出让金的土地使用者,
不得
转让、出租、抵押...
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