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划拨土地的房子出售
划拨土地
能否转让
出售
答:
划拨土地未经批准不得擅自转让、出租或抵押。一、
划拨土地的
性质 划拨土地是指政府无偿或低成本提供给特定单位或个人使用的土地,通常具有公共利益性质,如公共设施、公益事业等。二、划拨土地的转让
出售
限制 由于划拨土地的特殊性质,未经批准不得擅自转让、出租或抵押。如需转让出售,需先向政府申请,经过...
土地
性质是
划拨的房产
可以买卖吗?
答:
划拨土地
性质
的房子
可以购买,但是必须是该房屋具有相关人民政府的批准的。没有获得批准的该房子不能购买。购买时应当办理土地使用权出让手续并缴纳出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让...
划拨土地
所建设
的房产
可否买卖?
答:
只要符合如下情形,
房产
就可以
出售
,与
土地
性质没有关系\x0d\x0a法律依据 《商品房销售管理办法 》\x0d\x0a第六条 商品房预售实行预售许可制度。\x0d\x0a商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。\x0d\...
划拨的房子
可以交易吗
答:
1、
划拨的房子
指的是经过县级以上人民政府依法批准,在
土地
使用者缴纳了补偿、安置等费用以后,取得的国有土地使用权
的房屋
,或者是经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权的房屋。2、划拨的房子是可以交易的。土地性质属于划拨方式的房子,在首次上市进行交易的时候,应该补缴土地出让金,然...
划拨土地
上
的房屋
可以
出售
吗
答:
法律分析:可以。但是必须经市、县人民政府土地管理部门和
房产
管理部门批准,且符合土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人、领有国有土地使用证等条件。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十三条
划拨土地
使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。前款土地使用...
划拨
安置房可以买卖吗
答:
划拨安置房可以交易买卖。所谓的划拨指的是
土地的
性质,很多安置房都是属于
划拨土地
,这种类型的土地需要缴纳土地出让金,拿到房屋所有权证就可以交易了,拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,依法登记
的房屋
权利受国家法律的保护。购买安置房需要注意哪些问题1、要搞清安置房...
划拨的房子
可以交易吗
答:
划拨的房子可以交易吗 划拨的房子可以交易。土地属于划拨性质的房屋在进行上市交易时,应当缴纳一笔土地出让金。之后这个房子才可以获得契证,再次进行房屋买卖时就不需要再交了。至于具体要交多少,需要按照面积与土地等级来决定(以房管局提供的价格为准)。购买
划拨土地的房子
有哪些交易风险 1.因买方不符合...
国有
划拨土地
上
的房子
能交易
答:
法律分析:国有
划拨土地
上
的房子
能交易,以划拨方式取得的土地使用权在未经有批准权的人民政府批准的情况下,不能进行转让。在转让房屋时,首先应该向有批准权的人民政府申请,并由受让方办理土地使用权出让手续,缴纳土地使用权出让金。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定,...
划拨的房子
可以买卖吗
答:
划拨的房子
可以买卖。依据《城市房地产管理法》第四十条款规定:以划拨方式取得
土地
使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。如果合同无特别约定,土地出让金应由...
土地
性质是
划拨
,
房屋
能不能转让
答:
只要是有产权证
的房子
就可以
出售
,如果是
划拨的
土地,在出售时补交一部分的土地出让金就可以了.一般是1 1.
划拨土地
是城市住宅
用地的
一个非常常见的形式,因为老百姓一般很难交纳出让
土地的
出让金。2.划拨土地是国家对城市居民使用土地的合法分配形式,受法律保护,可以办理土地使用证书和房屋产权证。3.划拨...
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