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协议搬迁与拆迁
“
拆迁协议
”
和
“
协议拆迁
”是一回事吗?
答:
“
拆迁协议
”和“
协议拆迁
”不是一致的,拆迁协议是拆迁机构与被拆迁户之间就房屋建筑拆迁以及拆迁赔偿问题等达成的合意或者是约定,而协议拆迁则是拆迁的一种方式,指明拆迁是双方协商一致的结果,初次之外,拆迁还有强制拆迁,即由人民法院或者是行政机关决定的拆迁。 一、“拆迁协议”和“协议拆迁”是一...
协议搬迁和拆迁
的区别
答:
协议搬迁和拆迁
的区别:1、定义不同。协议拆迁,顾名思义是双方在平等自愿的基础上达成拆迁意愿,即拆迁方是除了政府及相关部门以外的普通民事主体,通过与被拆迁方订立协议的方式实现对其房屋拆迁的情形。与相关部门主导的拆迁相对应,协议拆迁不具有强制性。征地拆迁是指为了公共利益的需要,征收国有土地或...
“
协议拆迁
”
和
“征地拆迁”区别是什么?
答:
“
协议拆迁
”和“征地拆迁”,无论是从拆迁流程上、还是法律效力上,都具有显著的区别。“协议拆迁”,是指在没有取得土地征收批复的情况下,通过征询被拆迁人的意愿,由镇政府或者土地储备机构作为实施主体,与被拆迁人签订补偿安置协议后拆除房屋。补偿安置协议的内容由拆迁实施单位与被拆迁人协商确定,如...
协议拆迁与
征地拆迁的区别
答:
法律分析:1.适用的法律程序不同。2.适用范围不同。3.行为所指向的标的不同。4.法律后果不同。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十四条 被征收人对市、县级人民政...
协议搬迁和
征收搬迁有什么区别
答:
一、
协议拆迁和
征收拆迁的区别协议拆迁和征收拆迁的区别:1。主体不同。协议拆迁往往是民事主体,征地拆迁一般是政府的征收部门。2。目的不同。协议拆迁,往往是为了商业利益,征地拆迁中
拆迁协议
的签订一般是为了公共利益的需要。3。违约责任不同。协议拆迁中,双方若不履行协议,往往承担民事责任;而征地...
协议搬迁和
征收搬迁有什么区别
答:
法律主观:(一)适用的法律程序不同。国家建设征收土地适用《 土地管理法 》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定; 城市房屋
拆迁
适用《城市房屋拆迁条例》的规定。 (二)适用范围不同。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地;城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地。 (三)行为所...
注意征地拆迁中的“
协议拆迁
”,你的补偿就是这么吃亏的!
答:
协议拆迁
在实践中通常是开发商进行的一种商业性拆迁,以盈利为目的,并非出于公共利益的需要。协议拆迁不能堂而皇之地用于征地拆迁中。 大家都知道,拆迁时要签补偿协议。签订补偿协议通常是在征收决定公布,评估报告下发到被征收人手中以后,才会协商签订补偿协议。但是咱们在拆迁实践中,发现征收方有...
搬迁和拆迁
是否是一样的
答:
搬迁和拆迁
是不一样的。房屋拆迁是指国家为了公共利益进行城市建设,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。拆迁是指取得拆迁许可的单位根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物的行为。搬迁...
搬迁和拆迁
有区别吗?
答:
许多人对
搬迁和拆迁
的区别感到困惑,尤其是在城市化进程中的农村人口流动。搬迁和拆迁并非同一概念,它们在性质和处理方式上有所不同。首先,拆迁通常是由政府主导的,是城市建设规划的一部分,涉及到对土地和建筑物的合法拆除。在这种情况下,被拆迁者会获得一定的补偿,并且政府会为他们安排新的居住地或...
拆迁协议
与
协议拆迁
的区别
答:
(一)无民事行为人及限制民事行为能力人签订的
拆迁协议
按照《民法通则》的规定:无民事行为能力人指不满10周岁的未成年人或不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人,民事活动由他的法定 代理 人代理。限制民事行为能力人指包括10周岁以上的未成年人;不能完全辨认自己行为的精神病人。 实践中,和...
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