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单方面解除房屋租赁合同
租赁合同
可以
单方面解除
吗
答:
在以下情况下,房东有权单方解除合同:
1、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的
。《民法典》第七百一十一条规定:“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,
出租人可以解除合同
并要求赔偿损失。”2、承租人迟延支付租金,经出租人催告,...
单方面解除房屋租赁合同
可以吗
答:
房屋租赁一方是可以单方面解除房屋租赁合同的,但必须满足法定解除即单方面解除的条件
。《合同法》第二百三十一条,因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。《合...
出租
人
单方面解除租赁合同
的条件有哪些?
答:
《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由:
1、将承租的房屋擅自转租的;2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的
;3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;4、拖欠租金累计六个月以上的;5、公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的;6、租用承...
租赁合同
在什么情况下可以
单方面解除
?
答:
一、
租赁合同
在什么情况下可以
单方面解除
?根据《民法典》规定,不管当事人有没有协商一致,有下列情形之一的,当事人可以
解除合同
:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的,如因自然灾害导致
房屋
损毁而不能出租的,当事人可以解除合同;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不...
哪些情况下可以
单方面解除房屋租赁合同
答:
以下情形下可以单方面解除租赁合同:
1.出租人未交付租赁物,经承租人催告后在合理期限内仍未交付的,承租人可以解除合同
。2.出租人交付的租赁物不符合约定,致使承租人不能实现承租目的,承租人可以解除合同。3.出租人交付的租赁物存在缺陷,危及承租人安全的,承租人可以解除合同。4.承租人未按照约定的...
房东
单方面
终止
租房合同
要如何处理
答:
存在如下情况时,房东可以依法
单方面解除租房合同
:1、租客未按照约定的方法或者未根据房屋的性质租赁房屋、擅自转租的。2、租客无正当理由未支付或者迟延支付租金的。合同终止,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使合同当事人之间的权利义务关系消灭,使合同的法律效力终止。合同当事人双方在合同关系...
租赁合同
在哪些情况下
单方面解除
答:
一、
出租
人
单方面解除合同
的情形:1、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的;2、承租人未按照约定的方法或者未根据
租赁
物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的;3、承租人未经出租人同意转租的;二、有下列情形之一,非因承租人原因致使...
租赁合同
可以
单方面解除
吗
答:
租赁合同
可以由双方协商一致解除,也可以
单方面解除
,但需要满足一定的条件。如果租赁双方未就
解除合同
达成一致,想要单方面解除合同的一方需要满足法律规定的条件。根据《中华人民共和国合同法》的规定,当出现以下情况时,当事人可以单方面解除合同:1.因不可抗力致使不能实现合同目的;2.在履行期限届满...
房屋租赁合同
可以
单方面
终止吗
答:
房屋租赁合同
可以单方面终止。合同的解除分为
协议解除
和法定解除:在协议解除的情况下,当事人双方必须都同意
解除合同
,才能导致合同被解除。因此,协议解除本身就意味着双方解除,而不是
单方解除
。在法定解除的情况下,只要发生了法律规定的情况,那么当事人就可以不经另一方同意,直接解除合同。所以说,在...
租赁合同
在什么情况下可以
单方面解除
答:
1、承租人使用不当,致使租赁物受到损失的,
出租人可以解除合同
。承租人不正确使用租赁物使之损失,属于承租人严重违约行为,为了保护自己财产安全,出租人应有权利单方解除合同,终止双方的租赁关系。2、承租人擅自转租的,出租人可以解除合同。租赁合同明确约定可以转租的,承租人可径行转租,这属于出租人...
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