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如何单方解除房屋租赁合同
房屋租赁合同
可
单方解除
吗
答:
3、承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的
。《民法典》第七百一十六条第二款规定:“承租人未经出租人同意转租的,
出租人可以解除合同
。”4、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当
在合理期限之前通知承租人
。二、次承租人...
房屋租赁合同
是否可以
单方解除
答:
以下情形下可以单方面解除租赁合同:
1、出租人未交付租赁物,经承租人催告后在合理期限内仍未交付的,承租人可以解除合同
。2、出租人交付的租赁物不符合约定,致使承租人不能实现承租目的,承租人可以解除合同。3、出租人交付的租赁物存在缺陷,危及承租人安全的,承租人可以解除合同。4、承租人未按照约定...
出租
人
如何单方解除合同
答:
除此之外,双方当事人也可以在合同中约定可以解除合同的情形。 《民法典》第五百六十二条规定,
当事人协商一致,可以解除合同
。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条还规定了法定解除合同的几种情形,在满足条件时,出租人也可以单方解除合同。...
乙方
单方解除房屋租赁合同
的条件包括什么
答:
乙方
单方解除房屋租赁合同
的条件是,根据《合同法》第94条规定,有下列情形之一的,当事人可以
解除合同
:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍不履行;(四)当...
未到期
出租
人
如何解除合同
?
答:
一、未到期出租人如何解除合同?
未到期不可以解除,否则就构成违约,在支付违约金的情况下可以解除合同
。但是,根据《民法典》规定,主要在下列情况下,当事人可以单方行使解除权,解除租赁合同:1、《民法典》第七百二十九条规定:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人...
房屋租赁合同
能
单方面解除
吗
答:
法律分析:单方解除需要符合一定的情形。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,
出租人可以解除合同
。
承租人未经出租人同意转租的
,出租人可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,...
可以
单方解除
个人
房屋租赁协议
吗
答:
一、可以
单方解除房屋租赁协议
吗?根据《合同法》的规定,合同的解除分为
协议解除
和法定解除:在协议解除的情况下,当事人双方必须都同意
解除合同
,才能导致合同被解除。因此,协议解除本身就意味着双方解除,而不是单方解除。在法定解除的情况下,只要发生了法律规定的情况,那么当事人就可以不经另一方同意...
提前
如何解除租赁合同
不违约责任
答:
1、双方可以在
租赁合同
中先明确约定,发生何种情况,合同自动
解除
,双方不须承担违约责任。比如约定
房屋
需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等,当然,如果有这些情况发生,也应该给另一方保留必要的准备时间才算合理。2、从租赁双方的目的上看,承租方是为了使用特定的房屋,出租方是为了出租获利。所以,...
可以
单方解除房屋租赁协议
吗
答:
法律规定可以
单方解除租房
的情形如下:1、《合同法》第二百三十一条规定:因不可归责于承租人的事由,致使
租赁
物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以
解除合同
。2、《合同法》第二百三十三条规定:租赁物...
房屋租赁
期间,承租人可
单方解除合同
答:
法律主观:根据有关法律、 法规 的规定,承租人因以下情形,也可以提前
解除 房屋租赁合同
: 1、承租人已建有或购有房屋,无需再继续租赁他人房屋时; 2、承租人举家迁离
租赁房屋
所在的城市; 3、
出租房屋
发生重大损坏无法正常居住的如有倾倒危险,出租人拒不进行修缮的。法律客观:《 民法典 》第...
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