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取得划拨土地的条件
国有
土地
使用权
划拨
审批规定是什么?
答:
国有土地使用权取得的方式有出让,划拨和转让
。土地使用权的出让是国家将国有土地使用权在一定的年限内出让给我国公民,出让的办法包括签订协议,招标或者是拍卖,划拨方式取得国有土地使用权的都是人民政府用地,转让的话是公民之间对已经获得的土地使用权的的相互转让。主要有:出让、划拨、转让。对城镇国...
土地划拨
前必须具备
的条件
答:
法律主观:土地划拨与出让的区别有:
1、出让有年限,而划拨无期限;2、出让地需缴纳出让金的,而划拨地需要缴纳征地补偿、安置补偿等成本费用
;3、出让地一般会用于盈利项目,而划拨土地用于市政公共设施和机关办公、公益事业、重点交通、水利、电力等基础设施建设,无盈利性质。法律客观:《中华人民共和国土...
划拨土地的
出让
条件
答:
划拨土地出让条件:(1)土地使用权系依法取得;(2)按照划拨批准文件的规定使用土地
;(3)符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条的规定;(4)符合城市规划。1)经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,符合下列条件的,其划拨土地使用权地上建筑物,其他附着物所有权可以转让。A...
昆明市
划拨土地
使用权管理暂行规定的内容有哪些
答:
第四条 土地使用者需将划拨土地使用权进入二级市场用于以下行为的,必须办理出让手续:
1、将空地整幅地块的划拨使用权转让或部份分割转让
; 2、将一幅地块内的划拨土地权连同地上建筑物整体转让或部份分割转让; 3、抵押划拨土地使用权后,因不能履行 抵押合同 而导致土地使用权转移; 4、以划拨土地使用权为条件与他人...
以
划拨
方式
取得
国有
土地
使用权
的条件
有哪些?
答:
(2)城市基础设施用地和公益事业用地
; (3)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地; (4)法律、行政法规规定的其他用地。以划拨方式取得土地使用权的,经主管部门登记、核实,由同级人民政府颁发 土地使用权证 。 4、转让、出租、抵押的限制性规定:划拨土地使用权一般不得转让、出租、...
划拨土地
使用权管理暂行办法
答:
出售是指转让人以
土地
使用权作为交易
条件
,
取得
一定收益的行为。交换是指土地使用者之间互相转移土地使用权的行为。赠与是指转让人将土地使用权无偿转移给受让人的行为。第九条 土地使用权出租,是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用,由他人向其支付租金的行为。...
个人或者企业怎么获得
土地
使用权
答:
(1)按照出让合同约定支付全部土地出让金,并
取得
国有土地使用权;(2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的 25%以上,属于成片开发
土地的
,形成工业用地或者其他建设
用地条件
;(3)转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。2、以
划拨
方式取得的国有土地使用权...
政府
划拨的土地
能办理土地证吗
答:
国有划拨住宅未建房出让手续的完善,按照本条规定办理。 4.原国有
划拨土地
用途与现规划土地用途不一致且面积较小无法出具规划
条件
的,申请办理出让或划拨土地使用权转让补缴土地出让金,按现规划土地用途用地级别对应现行基准地价的40%缴纳土地出让金,县政府现行基准地价调整的,同比调整出让金额。 (三)税费缴纳 购房者...
土地划拨
手续怎么办? 有个建设项目,土地是划拨出让的。请问这个项目
取得
...
答:
划拨土地
是政府直接划拨给符合
条件
的企、事业单位,用于规定产业项目使用的。你若想买下来开发,必须到当地国土资源部门(一般是土地储备中心)去交纳土地出让金。这里面的政策规定太多,一下子讲不清哈,建议你到当地国土资源咨询。
划拨用地
是什么意思?
答:
因此,1990年国务院发布的《城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》第45条规定,
划拨土地
使用权转让、出租和抵押要经市、县人民 *** 土地管理部门和房产管理部门批准,其
条件
是:1、土地使用者必须是公司、企业、其他经济组织和个人;2、领有国有土地使用证;3具有地上建筑物、其它附着物合法的产权证明;4、依照有关...
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