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口头终止租赁合同有效吗
口头
解除房屋
租赁合同有效吗
答:
法律分析:(1)如果双方都按口头约定履行,有效
。(2)如果有一方反悔不承认、另一方能举证证明口头约定内容的,也有效。(3)但口头约定的合同如果是超过六个月以上的:视为不定期租赁,双方都有权随时解除合同,只是要在合理的时间内提前通知对方。合同的解除方式,最好是以书面方式解除。但是只要能证明口...
房屋
租赁合同
可以
口头
解约吗
视频时间 00:40
租赁合同
双方
口头
解除后出租方还可以起诉承租方违约金吗
答:
可以
。根据查询华律网得知,只要能证明口头解除确实通知到了出租人,口头解除为有效,合同解除后,尚未履行的,终止履行,已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施等,合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
口头
退租可以反悔吗
答:
如果您是租房人,那么您在向房东提出口头退租后,理论上可以反悔
。但是,反悔可能会带来一些不良后果,如承担违约责任等。具体的后果取决于您与房东之间的租赁合同条款。如果合同明确规定必须以书面形式提出退租,那么您口头退租的行为可能会被视为违约。在这种情况下,您可能需要承担违约金或其他相应的责任。
合同未到期,
口头协议终止合同有效吗
?
答:
你这个具有录音的口头协议是有效的
!第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。这条指的是法律认定你们的租赁协议为有效协议的一个前提,但这个前提不影响你们终止协议!双方如果一致同意终止原来的有效协议时,只要你有双方一致同意的事实证据就...
房屋
租赁合同
可以
口头
解除吗
答:
房屋
租赁合同
是可以
口头
解约的。当事人可以以口头通知的方式来解除合同,自通知到达对方时合同就解除;也可以通过起诉或者申请仲裁的方式来解除合同,在起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时租赁合同就解除。【法律依据】《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知...
房子
租赁合同口头
解除未执行能收回吗
答:
律师解答:不能。房子
租赁合同口头
解除未执行不能收回。在房子租赁合同的当事人对于该房子租赁合同仅以口头表示解除的情况下,因为双方的真实意思表示已然达成一致,
口头协议
已经成立并
生效
了,所以如果双方都同意解除,即使未执行也不能够收回。
口头租赁合同
纠纷的法律效力是怎样的
答:
关于
口头租赁合同
纠纷的法律效力在这里无法准确回答,根据《中华人民共和国民法典》的规定,如果租赁期限在6个月以上,就应该采用书面形式,不过,未采用书面形式的,口头约定只要符合法律规定也是
有效
的。 一、口头租赁合同纠纷的法律效力是怎样的?口头租赁合同纠纷的法律效力需要根据案件详细情况分析。《中华...
房屋
租赁租房
租期未到,
口头
告知解除。
出租
方未同意,导致租方到期
合同
约...
答:
不合理,
租房
的房客必须好好安排违约金这个东西,房东得向政府交租房的税费,如果不交是不行的啊!
房屋
租赁合同口头
解除未执行可以收回吗
答:
法律分析:房屋
租赁合同口头
解除未执行可以收回。如果双方都同意解除即使未执行也不能够收回,因为达成协议之后就
生效
了。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。法律依据:《中华人民共和国民法典...
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