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合法转租后转租人跑路
二房东
转租跑路
了房租怎么办?
答:
一、二房东
转租跑路
了房租怎么办?1、依据我国相关法律的规定,如果二房东收了次承租人的租金后没有向房东交租的,是属于诈骗的行为,次承租人可以向公安机关报案,房东收房的,次承租人可以与房东协商处理
转租人
与第一承租人(二房东)之间的门面房转租合同关系。如果因上述原因解除合同,那么转租合同存在实...
转租人跑路
,承租人能否对抗出租人
答:
法律分析:不能,出租人与次承租人并没有合同关系,如果次承租人愿意支付租金的,视为代替承租人履行租赁合同义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承...
二房东
跑路
了我还有权继续住吗
答:
大房东同意
转租
二房东
跑路
了,租客有权继续住。转租行为经大房东授权且未超过原合同租赁期限的,大房东应当继续履行合同,由此给大房东造成的损失应由大房东向二房东主张赔偿;未经大房东授权或已超过原合同租赁期限的,租客签订的合同无效,租客应当及时报警向二房东追偿。
二房东收了房租
跑路
算诈骗吗?
答:
1、立即报警或向人民法院起诉,拿起法律武器保护自己的
合法
利益不受侵害。根据政策规定,房屋
转租
的,必须要征得出租人的来书面同意。二房东拿钱
跑路
的行为,已经构成了合同自诈骗罪,不仅要承担民事责任,达到相应标准还要承担刑事责任。2、“合同诈骗罪”是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取...
转租人跑路
,承租人能否对抗出租人
答:
鉴于出租人、承租人均可从转租中获益,因此在租赁合同中双方应明确约定转租收益分配比例,该比例中应考虑承租人后期对房屋修缮的投入,确保公平,避免出现纠纷。3、房屋
转租后
次承租人享有优先购买权在房屋转租合同
合法
有效的情况下,出租人转让房屋,承租人与次承租人同等条件下均享有优先购买权,...
二房东
跑路
了,该怎么办?
答:
也有开店的。有少数商住公寓的业主会同意将房子
转租
给其他的人,如果是这种情况,通常在第一租房合同当中就会有明确的同意转租的约定条款,这种才属于
合法
的转租。我们在租房的时候一定要三思而后行,建议找正规的中介签订由房管局提供的租房合同范本,对涉及到押金租金的条款多看两遍,避免被二房东忽悠。
二房东拿钱
跑路
了一房东有权收回房子吗
答:
依据《中华人民共和国民法典》明文规定,倘若二房东未获得业主明确许可的情况下擅自实施了房屋的
转租
行为,据此,转租协议将失去效力及束缚,业主拥有充分权限收回收回房屋行使所有权。值得指出的是,若在与二房东签署的租约中并未明确写明禁止转租事项,则当二房东失联或消失不见
之后
,作为原始房主的业主便...
二房东
跑路
租房合同是否有效
视频时间 01:18
二房东
跑路
了,报警有用吗
答:
有。根据查询华律网显示,二房东在收到第三人租金跑了,可以报警,二房东构成诈骗罪,报警有用。二手房东是指从原房东手里租下整套房子,整体或分房
转租
给
别人
,从中获利者。
第三方租店铺,乙方
跑路
怎么办?
答:
如果甲乙间有合同,且合同中证明乙可以租给你,或者能证明甲知道并同意乙租给你,即乙租给你是正当的,在你已经付给乙租金情况下,则甲可以要求乙履行约定,而不能让你腾地方。押金,如果你没有违约应该是你的 处理方法:1.确定上述内容;2.协商;3.如果产生侵权可以诉讼 ...
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