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商业地产计入个人住宅么
请问一下
商业
房不算
个人
房产范围吗
答:
商业地产不算个人房产范围
,因为商业地产属于商业用途的地产,它的模式是只租不售,出售或出售结合。租房者无法将其产权归自身所有,因此不可以算作个人房产。商业地产是指作为商业用途的地产,故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常...
商业地产
包含
住宅
?
答:
商业地产,是指商业用途的地产,而住宅类则统称为住宅房地产
,以工业生产功能为主的称工业地产。通常用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,都包括在商业地产范畴内,以办公为主要用途的地产,可以属商业地产范畴,也可以单独列出。所以,你的理解是对的。国内有很多商业地产的...
个人
可以买
商业
房产吗
答:
1、个人可以买商业房产
。2、商业地产,指作为商业用途的地产,故又名做商铺地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产,以工业生产功能为主的工业地产等。相关说明:1、商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、...
商业
用地的性质可以做
房地产住宅
开发吗?
答:
商业用地的性质是可以开发住宅的
,但是其土地使用年限为40年,其水电的征收也是按照商业用电用水来征收。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地...
商品房规划用途为
商业
可以居住吗
答:
房产证上的规划用途是根据土地性质来的,
如果该土地规划是住宅用地,那房产证上面规划用途就是住宅,如果是商业用地,房产证上面就是商业
。商品房定义在中国商品房兴起于80年代,它的前提是指在市场经济条件下具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让的方式取得土地使用权后所经营的住宅,...
私产房和商品房的区别
答:
1、产权性质不同:私产房说的是
房屋
产权性质。私产就是说房屋所有权是属于
个人
的,还有公房,产房之类的。商品房只是特指经政府有关部门批准,由
房地产
开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括
住宅
、
商业
用房以及其他建筑物。它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的...
请问
个人
自用
商业房屋
上不上房产税吗
答:
个人
自用
商业房屋
是要上房产税的,
商业地产
是用于经营性质的,所以是需要交房产税的,现在可以免征收房产税的只有自用
住宅
。房产税其征税对象只是房屋,征收范围限于城镇的经营性房屋,区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。房产税征收范围指开征...
唯一住房包含营业性门市吗?
答:
4、营业用房又称
商业
用房,俗称商铺,就是开店的,使用年限为40年,水电性质也是商业性质。是专门用于商业经营活动的
房地产
,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。门面房如何界定 一:就是位于道路一侧的临街的独立式
房屋
,特指用于商业用途的房屋。二:路边的具有独立的门面的房间,是...
贷款购买了一套
商业地产
,之后再想买普通
住宅
算首套房还是二套房_百度知...
答:
50年产权的商住两用房在界定上属于非
住宅
贷款,如果之前没有商品住房贷款,首付和组合贷款利率按照首套房执行。商住两用房是指商住两用的
房子
。对于商务型公寓的名字,此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地,土地使用权年限为50年。
商业
用地的性质可以做
房地产住宅
开发吗
答:
一、
商业
用地的性质可以做
房地产住宅
开发的 ,不过产权年限是40年的,居住用地性质的
房屋
产权年限是70年的。二、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用
房屋
,出让后用地的使用年限为40年。三、商业用地,包括用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所,如用于建造商店...
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