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商业物业和住宅物业的收费区别
商业物业
费为什么高于
住宅物业
费
答:
所以商业物业费和住宅物业费最大的区别就是是否有收费标准
。拓展小知识:商业物业费为什么高于住宅物业费商铺为经营用途,作为与外界的直接沟通渠道,管理难度远远大于住宅的难度,而且商铺的设施设备要比住宅物业多,用电用水也相对很大,暖通消防安防电力等维护起来也更专业全面,所以商铺物业管理费要比住宅...
为什么商铺物业费比
住宅物业
费贵
答:
商业的物业
费是由小区业主委员会
与物业
公司合同约定的,是按照一定的服务标准进行商榷的,商铺在实际使用中,所利用到的公共资源更多,管理难度也更大,物业投入超过
住宅
,所以商业的物业费高于住宅。
商办
物业
费一般多少
答:
因为商铺的使用目的的不同、基础设施的差异以及维护管理的难度不同
,所以商铺的物业费标准一般会比住宅的物业费标准要高很多。二、商业物业管理费收费标准是多少物业管理收费各地区都有所不同的政府指导价,不同地区收费标准不同。同一地区都按不同等级来划分收费标准。可参考如下标准:1、办公室(写字楼...
为什么商铺物业费,比普通
住宅物业
费高
答:
而商铺与住宅的使用性质不一样
,商铺为经营用途,作为与外界的直接沟通渠道,管理难度远远大于住宅的难度,而且商铺的设施设备要比住宅物业多,用电用水也相对很大,暖通消防安防电力等维护起来也更专业全面,所以商铺的物业管理费要比住宅的贵。
商业
管理费和
物业
管理费
区别
答:
法律分析:
1、服务对象不同
。住宅物业的服务对象大多数是业主,即物业的权人;商业物业的服务对象主要是租户。
服务对象不同,就决定了需求不一样
,重点也会不同。2、
服务的时间段不同
。住宅物业基本是24小时服务,而商业物业是根据租户的上班时间决定。住宅物业和商业物业的
特点不同,管理的侧重点也不同
...
商铺
和住宅的物业
费一样吗
答:
商铺
和住宅
的物业费不一样。这二者从物业性质上
区分
一个是商业,一个是住宅,收费上当然是有区分的,一般由于
商业物业
对公共设施的损坏程度比较大(如下水管线、用电管线),所以维修周期比较短,费用比较高,管理企业的风险比较大,所以一般情况下,商铺
的收费
都要高于
住宅物业
费。商铺要交物业管理费吗1...
为什么小区
商业物业
费高于
住宅
答:
商业物业公共部分使用率高于
住宅物业
商业物业的
公共设备设施的管理难度大于住宅物业 商业物业管理投入的人力物力高于住宅物业 因此相应
的收费
标准也要高于住宅物业
商住楼底商
物业
费一般是
住宅的
多少
答:
2、多层
住宅物业
管理费实行分等级认定,实行政府定价或者指导价。而底层
商业
用房实行市场协议物业管理费,物价部门不管。3、楼底商铺
和住宅
楼的土地使用年限
不同
,楼底商铺的土地使用年限是40年,住宅楼是70年。并且,水、电、暖气
的收费
标准都不同,商铺明显比住宅楼高很多。4、楼底商和住宅楼底用途不...
商铺物业费怎么交?商铺
和住宅物业
费缴纳有
区别
吗
答:
住宅物业收费
标准,必须根据物业企业所提供的服务,在政府指导价的基础上,经物价部门审批,并向业主公示。
商业
性的铺面,由于所享受的物业服务高于住宅,而且
不同
地段、不同行业的商铺所需要的物业服务也不一样。因此,物价等部门也没有指定商铺物业费
的收费
标准。商铺的物业费根据市场行情确定,可高可低,...
商业物业
费
收费
标准_法师兄
答:
一、最新
商业
房
物业费收取
标准 物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。针对
不同的物业
,存在
不同的收费
,部分物业存在政府指导价。在四级物业费收取标准中,除基础设施、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外...
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