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商业用房物业费收费标准
物业费
空置
房收费标准
2022年
答:
经业主验收,因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含
房屋
装修)因故长期不使用的空置房,从验收或业主报告物业服务企业,经物业服务企业登记确认即日起,其物业服务费按物业服务合同约定
收费标准
的70%交纳。按照去年《民法典》的相关条款来看,空置房是必须要缴纳
物业费
的,原因和物业公司的说法基本相似,...
物业费
的
收费标准
是由什么部门管理?
答:
物业费
的
收费标准
是由当地政府的物价部门和
房屋
住建部门来进行管理。根据《物业服务收费管理办法》规定 第四条:国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。第五条...
商住两用房和普通住宅的区别是什么
答:
商住两用房存在的缺点1、商住两用房一般不能落户:商住两用房一般无法迁入户口,这意味着即使周边区域内有较好的教育资源,子女因户口不能迁入也无法就近入学。这无形中造成了业主生活、学习上的不便。2、“商住两用”房生活成本高:商住两用房的水、电和
物业费
用的都是商用
标准
,远高于住宅项目,各种税费...
大家,商品
房
和商住两用房的区别是什么
答:
商住两用房的土地使用年限按商用或者综合用地确定即40年。 (2)生活成本 很多商住两用房的水电费用是按照
商业用
水、用电的
标准
结算的,虽然每个区域在具体费用上会有一些差异,但都要比纯住小区的
收费
高出不少,这无疑大大提高了生活成本。不过也有些开发商大多在前期开发中会采取相应的补救措施,商住房的水电费用会...
空置
房物业费收取标准
是多少
答:
我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的
物业费收取标准
都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)一、基础条件:1、小区封闭;2、有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务
用房
3、绿化...
同一个小区
物业费
实行两种
收费标准
合理吗
答:
物业
公司给业主提出两种
收费
模式,属于合理范围;业主在签订合同时应该仔细查阅后缴费。法律分析1、医疗费:医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。2、误工费:误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。3、护理费:护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、...
空置
房物业费
70%是什么意思
答:
空置
房物业费
70%就是之业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业,业主应向物业服务企业书面备案,按规定或约定服务
标准
的70%交纳空置物业费,具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。物业费不交会有什么后果1、卷入司法麻烦:如果物业费不交,物业会对没...
什么是
商用房
?
答:
非普通住宅,首先确认是住宅用房。无非是面积或价格或容积率超标而被称为非普通住宅,非普通住宅的面积衡量
标准
因各地而异。非普通住宅也需要缴纳3%的契税,使用年限是70年,水电性质为住宅。 主要的是使用年限,还有就是
物业费
,二次买卖的税费不同 其他的都一样 问题九:商住房与
商业用房
的区别 商...
房子
半年以上没有住,是不是
物业费
可以只交50%?
答:
已装修入住的住户空房半年是要交
物业费
的,只有没有装修的空置房是可以跟物业商量,打折或减免的,这还得看当地物业的实际情况才能决定的,现在
物业收费
还没有明确的法规来规定一些项目和行为。都是当地物业报备当地物体备案后执行的。
物业
管理条例对空置房的规定
答:
数据显示,当前我国大部分城市住房空置率超过20%,全国所有空置房加在一起超过7000万套。按照《民法典》的最新规定,2021年这些空置房都必须缴纳“物业费”,不管业主有没有居住!对此,业主应该理解。房屋空置
物业费收费标准
2022(一)已经交付房屋的空置
房物业费收取
方式在物业已经出卖并交付给业主的,业主是...
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