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商住楼好还是住宅楼好
为什么不建议买
商住楼
答:
不建议买
商住楼
有以下几点原因:1、商住房的生活成本高:商住房的用水、用电成本要比普通
住宅
房高2倍,而且,商住房的物业费、停车管理费等也是按照商业标准来执行,收费标准也要比普通住宅房高2~3倍;2、商住房的居住环境:商住房一般都会采用两梯多户的设计,而且,商住房一般最低也是小高层,人口...
商住楼
和
住宅楼
的区别
是
什么?
答:
如果你买房子纯粹为居住,建议买普通住宅楼
,这样环境单纯些。若住在商住楼里,若你家邻居有碰巧是开公司的,那你就一天到晚没个安宁的时候了。若你买房子是为了开公司,商住楼就比较合适了。
商住楼
和
住宅楼
有什么区别
答:
6. 投资价值:在某些情况下,商住楼可能比住宅楼具有更高的投资价值
。这是因为商住楼通常具有更高的租金收益,而且土地使用权的限制使得它更容易转型为住宅用途。然而,这也意味着商住楼的投资风险也更高。总的来说,选择哪种类型的房产取决于购房者的个人需求和偏好。在考虑房产购买时,购房者应该根据...
商住楼
和
住宅楼
有什么区别
答:
3、生活成本:商住楼的水电等生活成本按照商业标准收取,高于住宅楼
。4、落户问题:在中国,只有70年产权的住宅用地才能落户,而商住楼由于产权问题,不能落户。5、居住环境:商住楼更注重多功能性和便利性,位于城市繁华地段,底层为商业设施,而普通住宅则以提供舒适居住环境为主要目标。6、收益方式:商住...
商住楼
和
住宅楼
哪个好
答:
超市等,使得居住更为便利舒适。此外,住宅楼的物业管理通常也较为完善,能够提供更好的居住环境和服务。总的来说,
商住楼和住宅楼各有优势
,选择哪个更好取决于个人的需求和偏好。如果更看重灵活性和商业属性,商住楼可能是一个更好的选择;而如果更注重居住舒适性和生活配套,住宅楼则更为合适。
为什么
商住楼
比
住宅
便宜?
答:
您好,
商住楼
因为产权产权、商业用水用电等关系,总价上会比住宅要便宜一些。商住楼和
住宅楼
区别有:1、土地性质不同:住宅楼的土地一般
是住宅
用地,商住楼的土地一般是综合或者其他;2、土地使用年限不同:住宅楼使用年限是70年,商住楼一般是50年或者40年;3、住宅楼限购,商住楼不限购。
商住楼
和
住宅楼
的区别
是
什么
答:
商住楼房屋
户型较小,总价相对较低,可做复式两层,使用面积较高,通常不在限购范围之内。2、缺点 不能够落户,水电物业费相对较高,房屋的首付比列最低为50%,透气性相对较差,不通煤气。以上就是关于商住楼和
住宅楼
的区别的相关介绍,希望能够让大家对商住楼和住宅楼有一定了解,让我们选择合适的自己...
商住楼
和
住宅楼
有什么区别
答:
1、用途不同
商住楼是
既可以用作商业用途(如商店、办公室、厂房等),也可以用作住宅用途(如公寓、公寓式酒店等)的建筑物;而
住宅楼
则是单纯的住宅用途的建筑物。2、设计不同 商住楼一般会考虑商业和住宅的结合,比如配套商业设施、娱乐设施、停车场、高度、结构等方面的设计;而住宅楼则会更注重...
购买
商住楼
和
住宅楼
有什么区别
答:
住宅楼
的小区环境比较好,绿化环境比较多,容积率比较小。
商住楼
可以落户上学吗?商住楼是不可以落户上学的。只有普通类型的住宅才能够落户,商住的房屋并不具有此项功能,因此若想要落户上学,最
好是
咨询学校或教育局,看所购买的房屋是否属于学区范围,是否符合落户上学的条件,通常商住的房屋都是不能落户...
商住楼
与
住宅楼
的区别 商住楼与住宅楼有什么区别
答:
1、使用费用。
商住楼
按商用水电说我收费标准收取,具体怎么算法还是交房了才真正知道的,如果是居住的话,也是要按照商用的水电费收取标准收取的,所以居住的话,是非常不划算的。还有就是商住楼的物业费要比
住宅楼
的物业费要高,但是比一般的写字楼物业费少很多。2、买房费用。住宅契税
是房屋
总价的1.5%...
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