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商品房交房公示文件
开发商需要
公示
哪些
文件
?看二手房应该注意哪些问题?
答:
开发商需要
公示
哪些
文件
?1、《企业法人营业执照》《房地产开发资质证书》;2、正在销售
商品房
的《建设用地规划许可证》《国有土地使用权证》或《不动产权证书》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》;3、经备案的正在销售商品房营销方案;4、正在销售商品房整体规划建筑平面...
交房
时开发商需要向业主提供什么
文件
答:
1、《建设用地规划许可证》2、《建设工程规划许可证》3、《国有土地使用证》4、《建设工程施工许可证》(也称建设工程开工证)5、《
商品房
销售(预售)许可证》二、“两书”:1、《商品房质量保证书》2、《商品房使用说明书》两书是开发商在向购房者
交付房屋
时,房地产开发企业必须提交给购房者的...
楼盘
交房
信息如何获得
答:
一般来说房管局会拥有全市的
交房
数据统计和备案,那里的信息可以说是最及时准确的。可以直接在
商品房
网上备案系统查询,了解小区楼盘的具体交房时间,登录自己所在城市的房产局官网,点击导航栏上的在售楼盘,输入自己购买的房产名称,点击右侧的楼盘表,可以了解楼盘的详细信息。3、开发商的
公示文件
:一般来...
商品房
建好了,通知我们去收房,开发商需要给买家出什么证明吗?证明这...
答:
3. 对于这些
文件
,一方面要验收它有没有,另一方面也要看验收这些文件取得的合法性。4. 如果开发商拒绝出示这些证明文件、或文件不全,您可按购房合同第十一条,要求开发商签收“关于出卖人拒绝出示《
住宅
质量保证书》和《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工验收备案表》的责任确认函”。5. 提醒您:《住宅质量保证书》...
成都市
交房
规定4月12日实施 购房者可举报违规
答:
商品房交付
流程是怎样 四步走即可完成 《规定》中明确,第一步,需要房地产开发企业首先核实购房人身份。而买受人本人因故不能亲自到场的,可出具书面授权
文件
,授权他人或者其他组织办理。第二步要查验房屋状况。房地产开发企业应当协助买受人现场查验房屋状况,并与买受人对房屋交接查验情况予以书面记录。
商品房交房
前需要办理哪些手续
答:
《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。2、两书:是商品房买卖合同的补充约定,并且是房地产开发企业在
商品房交付
使用时,向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律
文件
和保证文件。《住宅...
交房
时需要办哪些手续
答:
直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担,另外,由此造成的延期
交房
,开发商要承担全部违约责任。5、签署《
商品房
实测面积结算补充协议》。6、开发商向业主
交付
房门钥匙。7、办理完上述手续后,开具《办理入住手续通知单》。执此单在物业公司进行业主登记。
交房
需要哪些手续及交房流程
答:
1.经建设工程质量监督机构核验合格。
商品房
一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格、优良等。2.
住宅房屋
所属的楼盘必须取得了
住宅交付
使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋,不允许交付,公安...
国家强制规定
商品房交房
标准收房时三书一证一表交房标准七通一平_百度...
答:
一、国家强制规定
商品房交房
标准关于国家强制规定商品房交房标准,通常房地产开发企业交付预售住宅商品房,应当符合下列条件:1、法定条件-建设工程经验收合格;向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书;《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律
文件
,可以作为商品房预、出售合同的补充...
商品房交房
有哪些法定标准交房不符合条件怎么办
答:
一、
商品房交房
有哪些法定标准我国房地产法规规定,房地产开发企业应当在
商品房交付
使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律
文件
,其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商...
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