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商品房变成危房谁负责
商品房危房
怎么办
答:
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,
房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明...
商品房危房
政府怎么处理的
答:
经鉴定为危险房屋的,鉴定费由所有人
承担
;经鉴定为非危险房屋的,鉴定费由申请人承担。
商品房变成危房
要怎么赔偿
答:
3、对危险点,应结合正常第二百四十条 索赔权维修,及时排储存期间,
因保管人保管不善造成仓储物毁损、灭失的,保管人应当承担损害赔偿责任
。 因仓储物的性质、包装不符合约定或者超过有效储存期造成仓储物变质、损坏的,保管人不承担损害赔偿责任。除险情。
出租人、出卖人、承租人可以约定
,出卖人不履行买...
商品房
鉴定为
危房
政府会不会赔偿
答:
法律分析:
1、危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定
。2、对危房,应按危险程度、影响范围,根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。3、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。4、对危房和危险点,在查清、确认后,均应采取有效措施...
商品房成为危房
国家会管吗
答:
商品房在变为危房的时候必须要赔偿相应的房屋损失费用,而且也要赔偿相应的周转费用
,这个房子变为危房之后肯定是需要进行拆迁的,而在拆迁的过程当中也是需要补偿相应的临时住房费用,而且政府那边也要安排相应的安置房。首先,根据《城市危险管理房屋》(以下简称《管理规定》)第二条规定,危险房屋,系指...
商品房
已
成为危房
我该怎么办?
视频时间 00:00
商品房变危房
应该怎么样补偿
答:
变成危房以后通常地方政府对业主动员搬迁安置,如果拆建,还有补偿。危房处理:1、
危房需由鉴定单位
提出全面分析、综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。2、对危房,应按危险程度、影响范围,根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。 变成危房以后通常地方政府对业主动员...
商品房
被判定为
危房
,责任
谁来承担
?
答:
2,在相关的法律上,说的是"房屋建筑工程监理单位"
负责
相应的法律责任。3,开发商开发楼盘的过程,都会请某一个房屋监理单位进行修建的监督,至于是哪一个监理单位,开发商的购房合同上肯定有。4,开发商有很大的可能完全逃脱这个责任,或者也有可能在开发商和监理单位之间的扯皮中,你两边都找不到人来...
买的
商品房
50年就
成为危房
了,到时候是自费重建,还是国家会管吗?就是...
答:
需要缴纳土地使用费,才可重新建。理论上一个楼房很难达到50年,所以70年产权,虽然宣布只要缴纳土地使用费即可无限期使用,但有个条件,不可以对房屋进行维修和改造。
请问,
商品房
若干年后
成为危房
不能住人的时候,
房子谁
来出钱修建或重建...
答:
一般有维修基金。不要考虑那么多。现在物权法上规定住宿用房土地使用权为70年。到期自动续期。实在、不能住可以重新开发。
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