商品房被判定为危房，责任谁来承担？

Question

此次汶川地震，造成我成都市区的商品房严重受损，被有关部门判定为危房，现所有人员已被强行安排撤离。此房为2003年交房，12层电梯公寓，框架结构。希望得到了解这方面情况朋友的帮助，深表感谢！

Answer 1

1，八十年代以后，城市内修的建筑，都是按照7级的防震级别来修建的，这个没有疑问，是国家的规定。
2，在相关的法律上，说的是"房屋建筑工程监理单位"负责相应的法律责任。
3，开发商开发楼盘的过程，都会请某一个房屋监理单位进行修建的监督，至于是哪一个监理单位，开发商的购房合同上肯定有。
4，开发商有很大的可能完全逃脱这个责任，或者也有可能在开发商和监理单位之间的扯皮中，你两边都找不到人来负责。
实在不行，只有提起请律师向监理单位提起诉讼，要求赔偿。

Answer 2

房子已经交给你，即使变成危房，你也没有权利找开发商请求赔偿，更何况是由于不可抗力造成的。