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商品房综合验收合格是指什么
如何理解房屋买卖合同中的验收合格,
综合验收合格
以及
答:
《
商品房
买卖合同》(示范样本)第八条第一款中的”该商品房经验收合格”,
是指
该商品房建设单位已经在当地建设行政主管部门办理了工程竣工验收备案手续。”2、
综合验收合格
:何谓综合验收?《城市房地产开发经营管理条例》第十八条:“住宅小区等群体房地产开发项目竣工,应当依照本条例第十七条的规定和下列...
商品房
合同中,验收合格和
综合验收合格
的区别
答:
是指开发商取得了由建委出具的《竣工验收备案证》,指主体建筑合格,此时就满足了房屋交付条件
,综合验收合格:是指开发商取得了由建委出具的《竣工验收备案表》,指整个小区主体建筑、基础建设、公共配套设施、绿化等验收合格。一般情况下没购房合同中注明验收合格的,只是指
房屋建筑没问题,可以入住
,但入住...
何为该
商品房
经
验收合格
答:
因此商品房交付时的验收合格应以有关行政主管部门完成综合验收为标准
。房屋的验收合格,除要求房屋的质量符合国家规定的强制性安全标准或者合同约定的标准外,还需要满足买受人或者房屋使用人正常的居住和生活需要,因此,出卖人交付的房屋应是完成了工程竣工验收、消防、配套设施、绿化、环保等综合验收。3、 ...
如何认定
商品房
交付是否符合 “验收合格”和“
综合验收合格
”条件
答:
在有些
商品房
买卖纠纷中,开发商单凭一份结论为“合格”的《竣工验收表》,以此作为达到了《商品房买卖合同》中约定的“
验收合格
”的条件,显然是缺乏法律依据的,在工程竣工实行由建设质量监督管理机构负责验收向建设单位组织验收备案制度后,建设单位持有的《竣工验收表》或《竣工验收报告》即使结论为合格...
什么是
房子的
综合验收
?
答:
竣工
验收指
的就是工程完工以后对所有工程项目进行的一次全面验收。竣工
验收是
建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门,对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验,取得竣工
合格
资料、数据和凭证。竣工验收,是全面考核建设工作,检查是否符合设计...
什么是商品房
的综合验收?如何理解通过
综合验收合格
后存在的重大_疵_百 ...
答:
商品房综合
竣工
验收
,是建设行政主管部门在建设单位组织水电、天然气、规划、工地、工程质量等单项验收的基础上,会同国土、规划、消防、环保、节能等部门,按照规划设计内容及国家规定对房地产项目进行整体验收的行为。在买卖合同中,无论是权利瑕疵担保义务还是质量瑕疵担保义务,均属于合同义务,按照合同意思...
综合验收
和竣工验收有
什么
区别?
答:
“
综合验收
”
是指
按照有关法律、规章和规范对居住小区规划、设计的执行,各单位工程的竣工验收情况和市政基础设、公共服务配套设施、环境卫生设施以及绿化建设等,进行的整体和全面的验收。综合验收的内容包括:规划要求是否落实,配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕,单项工程质量验收手续是否完备,...
购房合同中的:
商品房验收合格
,和
商品房综合验收合格
,,有
什么
区别,会不...
答:
一般而言,
验收合格是指
工程质量竣工验收合格。
综合验收
,还要包括规划验收、消防验收、人防验收、卫生防疫、绿化验收等等,相对来讲时间要长一些。房产证必须要等综合验收完成,办理竣工备案手续,才可以办理。
商品房
经验收合格和商品房经分期
综合验收合格
有何区别
答:
根据《城市房地产开发经营管理条例》的相关规定可知,综合验收或分期综合验收需对房地产开发项目的城市规划设计条件的落实情况、城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况、单项工程的工程质量验收情况、拆迁安置方案的落实情况、物业管理的落实情况进行验收。分期
综合验收是指
开发商将小区开发分为若干期,...
综合验收是什么
意思
答:
问题九:什么叫
商品房
验收合格证 商品房验收合格证是用来确认商品房合格的证书。 正确的
房屋验收
程序 1、查看三书一证一表。《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》,“一证”
是指
《房地产开发建设项目竣工
综合验收合格
证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。根据国...
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