33问答网
所有问题
当前搜索:
商铺划拨商品房能交易吗
底商产权多少年
答:
按照相关法律规定,我国的土地使用年限,依使用性质不同,商业用地40年,综合50年,
住宅
70年。在这些土地中,
划拨
土地的使用年限没有限制。通常认为,
商铺
的使用年限也不过40年,但实际上并非如此。现在市场上
买卖
的商铺,由于土地性质的不同,其使用年限不同。购入商铺注意事项权明晰购买商铺前应到房屋所在...
商铺买卖
过户要什么手续
答:
1、签定买卖合同 买卖双方就
商铺
的价格、交易方式等协商后签订
买卖交易
合同。2、递件 买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记,其中
商品
过户需要的材料包括:1)申请表(原件);2)买卖双方当事人身份证件,有公有人的需提供共有人身份证件(复印件,持原件核对);3)房屋所有权证(涉及共有...
二手
商铺商铺买卖
要交多少税
答:
二手
商铺买卖
需缴纳税费如下:1、二手商铺买卖买家需支付的税费有:房地产交易手续费3元/平方米,房屋登记费550元/本,权证印花税5元/本,印花税房屋产价的0.05%,契税交易价或评估价乘以3%;2、二手商铺买卖卖家需支付的税费有:房地产交易手续费3元/平方米,印花税房屋产价的0.05%。二手
商铺交易
...
商铺
契税2022年收费标准怎么算
答:
商铺房
契税标准:(1)
商品房
非住宅:0.4%,由卖方承担(全额,2003年12月1日以前
交易
的按0.5%计收,双方各承担一半)(2)存量房非住宅:1%,双方各承担一半,继承、赠与按标准(非住宅0.5%)的50%计收,由继承人、受赠人承担。涉及企业改制的手续费,存量房卖方按标准(非住宅1%)50%后的20%...
市场用地是什么性质的土地,能建
商铺吗
答:
市场用地一般属于
划拨
用地,是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的,一般不设定土地使用权的期限,但却有一定的限定条件,比如不得转让、出租和抵押。
可以
建
商铺
。市场用地的取得需要向县级以上人民政府获得批准,给土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地...
有谁知道性质为
划拨
的二手房过户时
买卖
双方各缴多少
答:
如果所售房产是非
住宅
类如
商铺
、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额征收增值税;(2)个人所得税:税率
交易
总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳 征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足
可以
免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;另外...
为什么有的
商铺
没有房产证只有永久使用权
视频时间 00:00
商铺
只有房产证没有土地证,能过户吗?土地证怎么办理?
答:
2、如果不能过户的话还需要办理土地证吗?怎么办理?多少钱?至于契税,我在办理房产证的时候已经交过了,办理土地证的时候还要再交吗?答案满意再多给分!!国有土地使用证号就是土地证,只不过土地证分城镇房改房、经济适用住房、
商品房
和城镇其他用地。 商品房住房土地“土地使用证”的办理:由住房...
买二手
商铺
门店只有房产证没有土地使用证。
可以
买吗?
答:
买二手
商铺
门店只有房产证没有土地使用证,和对方一起到住房和城乡建设局能办理登记手续的,
可以
购买,否则存在较大的风险,自己决定 法律依据《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有...
乌鲁木齐市二手
商铺交易
税种
答:
乌鲁木齐市二手
商铺交易
税种:需缴纳税费如下:1、契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外。买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房产证写着划拨能卖吗
房证写着划拨但是商品房
划拨土地集资房可以交易吗
划拨商品房是商品房吗