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商铺到期不给续租怎么打官司
商铺到期不给续租怎么打官司
答:
法律主观:商铺到期房东不续租的不要赔钱,因为合同到期,双方依法解除合同,不存在违约情况
。但是如果合同中约定到期应当续租的,到期不续租房东应当按照约定赔偿违约金。法律客观:《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失...
商场不
续租
应向哪个部门投诉
答:
返租商铺拖欠租金属于民事纠纷,
可以依法向人民法院提起民事诉讼,要求商铺支付租金
。根据《商铺的租赁合同》中是如何约定续租条款。其次,合同中对相关必要费用的分摊是如何约定的。如果没有约定,这个费用应该有出租方承担,或者依法定方式承担。民法院会查明案件的事实和审查证据,并依法作出判决;且判决书会...
我把房子租给一个公司做办公用房,合同
到期
,他既不搬走也
不续租
,我...
答:
1:碰到这些无赖,如果你不打官司,没有其他办法,
到工商局去投诉也只能直到凋解作用
,公安局也无法解决,如果工商局到时要你交出租营业税反而不好,只有和租客协商一下,如果起诉到法院,等法院受理案件时,恐怕租客也搬走了,2:小道办法:到电力局申请停电,不知道是否可行,因为水电都有总闸的,
有关
店面
租期已满,房主违背口头约定
不让
续约.强行收回,转租他人的法 ...
答:
理由是租期太长,不能涨租,只能签定两年,并口头约定,到时,只要你需要租,都是你租,决不租给别人,并且相邻
店面
涨,你也涨,别人落你也落,我觉得挺有道理,便与他签定了两年合同,合同上只写:合同期满,如果我需要
续租
,在同等条件下,我有优先权.
没
把口头约定写进.另外一间租户,也是一样,他是今年4月半
到期
,我是8...
我把房子租给一个公司做办公用房,合同
到期
,他既不搬走也
不续租
,我...
答:
如果你不想打官司没有很好的方法。
建议你向工商局举报其异地经营看效果怎样
!
商铺
租赁 开发商口头协议有视频录音为证,违约纠纷,
打官司
能赢吗?
答:
对于
商铺
租赁,对于开发商的违约行为,承租人有视频录音作为证据的,当事人协商无效的,可以通过
诉讼
方式解决纠纷,但是否能胜诉,由人民法院依法行使审判权进行判决确定,具体情形,请当事人自行根据实际情况进行核实。相关法律规定:《中华人民共和国民事诉讼法》第六条 民事案件的审判权由人民法院行使。人...
房租
到期
了,房东
不让续租
答:
租期
到期
了,房东有权
不让续租
的,并且自己装修的,房东是有权利要求把房子恢复原状的。《中华人民共和国合同法》第二百三十五条 租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
代理
打官司
委托书
答:
3.乙方若需要提前续签合同,需在合同期满前一个月通知通知甲方,若未按时通知甲方,视为乙方不再
续租
。第六条 违约责任 1.乙方擅自将承租住房转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同,乙方所支付的抵押金作为违约金,并于次日倒房。2.乙方入住后合同未
到期
,乙方提前退租时,押金及提前一...
我租
门面
开店,房租快
到期
了,房东看我生意好他要自己做。店铺转让费他...
答:
总之要保证你的正常经营。如果
没有
约定,建议你合同
到期
后不退还房屋,继续经营,让对方起诉你,跟对方
打官司
。如果对方起诉,你可以提起反诉,要求对方承担转让费,装修费等费用。在此期间,如果对方强行阻挠你正常经营,你可以报警处理,由此产生的经营性损失,你也可以要求对方承担。
房租
到期
,联系不上房东,退不了押金
怎么
办?
答:
首先应该尽快发挂号信,表明你们不会
续租
以及目前已经不租用该房屋了,还要在挂号信上写清通过合同上的联系方式无法联络到对方,
让
其与你们联系退押金等相关事宜。第二就是短消息,我们平时手机上发送的短信(入网用户)都可以在电信公司的数据中查到。所以如果
打官司
就需先将对自己有利的证据准备好。当然...
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