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商铺跟住宅商品房的区别
商铺的
房产证
和商品房的有什么区别
?
答:
1、产权性质
商品房
由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的
房屋
,建成后用于市场出售出租的房屋,包括
住宅
、商业用房以及其他建筑物。
商铺
是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺,其概念...
商业用
房和商品房的区别
答:
商业用房和商品房的区别在于,
商业用房是属于商品房的一种,商业用房,俗称商铺,需要缴纳3%的契税,使用年限为50年
。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。商品房,非普通住宅,首先确认是住宅用房。无非是面积或价格或容积率超标...
购买
商铺和商品房的区别
答:
1、含义不同:商品房是向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋
,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。而商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。2、国有土地使用期限:一般商品房的使用年限是70年,...
住宅与商铺的区别
答:
1、用途不同:住宅的用途是居住作用
,而商铺真正意义上是投资理财作用,投资商铺还是需要自己多学一点相关知识。2、
房屋价格不同
:买住房要测算自己的收入水平和承受能力;而买商铺则在投资成本允许的范围内进行选择,并可进行投资组合。3、
环境区别
:住房对居住环境质量要求较高,房屋内部和小区环境都要宜...
商用房
和
民用
房有什么区别
答:
1、
用途不同
商业用房主要从事商业行为。如商店、饭店、诊所,作为经营场地,用于投资做生意。住宅房属于普通性质住宅,适合人们正常居住,外来人员较少。不会对出行和日常生活造成困扰,私密性也比较好。2、
水电费用标准不同
商业用房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。而住宅房,水电费按照...
商业用
房和商品房有什么区别
答:
1、产权年限
不同
。因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“
住宅
用地土地使用年限为70年”的规定,只能拥有50年的,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。2、落户政策不同。商住房不能落户,纯住宅可以落户。3、各项交易收费不同。商住房是商业用水,...
临街店铺的房产证上写的住房
和
商用
的区别
在哪呢?
答:
1、商用房子
和住宅房的区别
——概念不同 商用房子是用于
商店
、饮食店、旅社等从事商业的房间,而住宅房则是用于民用住宅的房间,用来居住的供人长期居住的。2、商用房子和住宅房的区别——水电费费用不同 商用房子的水电费用通常都是比住宅房更高的,因为它的收费规则是按照...
商铺的
房产证
和住宅
房产证
有什么区别
?
答:
1、不动产产权中
土地使用年限不同
,商铺土地使用年限一般是30年,而住宅则基本为70年。2、土地使用性质也不同,商铺为商业用途,住宅则是住宅用途。3、办理不动产权证及以后交易的契税不同。商铺契税税率和住宅是不一样的。普通商品房(住宅)3%,首套房住宅:1.5%;90平米以下并且是首套房为1%。非普通...
店面和
写字楼
跟住宅有什么差别
答:
店面和
写字楼属于商用性质地产 、
住宅
属于民用性质地产产品,2者间有以下几点
区别
:1、产权年限: 店面和写字楼产权年限为70年,住宅为40年 2、水电成本: 店面和写字楼为民用标准,住宅为商用标准 3、天然气入户: 店面和写字楼天然气入户,住宅不能通天然气 4、
房屋
结构: 店面和写字楼为板楼,...
商铺
产权证
和住宅
产权证
区别
答:
还有一个比较大
的区别
,就是商铺的土地使用年限较普通
住宅
有较大的差距。原则上,普通住宅是70年,商铺使用年限是40年,其他方面均相同。办理
商铺房产
证流程1、初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《
商品房
销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用...
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