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国家对得房率有规定吗
得房率国家有
要求吗
答:
得房率数值并无国家具体要求
,得房率指套内建筑面积和销售面积之比,其数值高低是买房中一个比较重要的指标,是房地产开发商的通俗说法,建筑设计行业中很少提及这个词,而国家《房产测量规范》也只是对哪些部位可以计入公摊面积作出明确规定。对得房率的标准,只有一个指导性规定,就是要求高层建筑得房率不低于...
房子
得房率有规定吗
答:
1、得房率在法律中没有相关的法律规定
,而得房率市房屋实际使用面积与购买房屋支付房款所依据的建筑面积之间的比例,但在小康住宅平定里面塔楼要在70%以上,要在75%以上。2、另外国家有规定高层得房率不得低于65%,多层得房率不得低于75%。得房率的影响因素1、房型结构(几梯几户)影响得房率的最直接的因素...
国家规定
高层
得房率
是百分之几
答:
国家并无相关规定
,一般常定如下:得房率标准如下:高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%),高层板楼住宅(78%——85%),小高层板楼住宅(85%——88%),多层住宅(88%——95%)。得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积 ...
建筑
得房率
怎么计算
答:
建筑得房率可以用使用面积除以建筑面积
,也可以用100%减去房子的公摊系数(公用建筑面积÷套内建筑面积之和),根据国家相关政策的规定,商品房设计面积与实际面积相差多少是正常值。国家规定是有一定的比例,一般来说多层的得房率比高层的得房率要高,一般在82%左右。房子分为多层、小高层和高层三种。一般...
得房率国家
标准是什么?
答:
一般多层建筑物得房率为88%,高层建筑物得房率为72%
。2、得房率是买房比较重要一个指标。计算房屋面积时,计算是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊面积也不会太多,比较...
回迁房
得房率国家有
标准吗?
答:
回迁房
得房率国家有
标准。得房率是指可供住户支配面积与每户建筑面积之比。多层建筑物得房率为88%,高层建筑物得房率为72%。得房率是买房比较重要一个指标。回迁房安置过程中,采取货币补偿的方式,回迁房用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相同的。
高层,房屋建筑面积104.2 套内建筑面积85.4 实际地面积75.4,是否合理...
答:
一、
对于得房率国家
没有强制性规范要求,通常不同的层高得房率是不一样的,理想的得房率应该如下:1、多层住宅在92%~95%;2、小高层(7~11层)在85%~88%;3、12~18层的高层在84%~86%;4、19~33层的高层在79%~82%。二、上述所说的得房率=套内建筑面积/房屋建筑面积。对你来说应该为...
公寓
得房率国家
标准
答:
得房率普遍标准如下:商务楼、包扩酒店式公寓(60%-70%)专业性市场(50%-60%);高层塔楼住宅(75%―78%),公摊系数为(22%―25%);高层板楼住宅(78%―85%);小高层板楼住宅(85%―88%);多层住宅(88%―95%)。公寓
得房率国家
标准注意事项:1、不同的建筑结构和户型,公摊...
国家规定
高层
得房率
是百分之几
答:
公摊面积=建筑面积-实用面积所谓的公摊系数,也就是房屋
的得房率
。得房率标准如下:高层塔楼住宅(75%――78%),公摊系数为(22%――25%)小高层板楼住宅(85%――88%)多层住宅(88%――95%)得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积你用100%减去得房率就是公摊系数 ...
商住房
得房率
标准
国家有
什么文件
规定吗
答:
得房率
或公摊率尚无
国家
标准。通常惰况下,住宅得房率不低于75%,但大多不会高于85%。
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