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房地产新规得房率
得房率
国家有要求吗
答:
对得房率的标准,只有一个指导性规定,
就是要求高层建筑得房率不低于70%,多层建筑得房率不得低于75%。所以70%-80%的得房率是较为合理的
,因为这个数值之内的得房率,对住宅舒适度没有太大影响,又不会让购房者花费过多的冤枉钱。而得房率高低要受楼层高度、楼层结构、电梯多少、楼道宽窄等多方面影响,不...
什么是
得房率
?
答:
具体来说,
得房率的计算方式是:实际使用面积除以建筑面积,再乘以百分之百
。其中,建筑面积包括套内面积和公摊面积。公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,例如电梯井道、楼梯、公共设施等。因此,得房率不仅考虑了套内面积,还考虑了公摊面积的比例。得房率的高低取决于房屋的结构...
什么叫
得房率
答:
3.最后,将实际销售的房屋数量除以预售房屋的总数量,得到的结果就是得房率。
得房率
的意义 得房率是一个重要的指标,它可以反映出
房地产
项目的销售情况。得房率高,说明项目销售情况良好,项目的盈利能力也比较强;得房率低,则说明项目销售情况不佳,开发商的收益也会受到影响。此外,得房率还可以反映出开发...
什么是
得房率
答:
得房率的定义:得房率指的是房屋的实际使用面积与房屋建筑面积的比例
。其中,房屋建筑面积包括套内使用面积和公摊面积。套内使用面积是住户真正能够使用的面积,如卧室、客厅、厨房等;而公摊面积则包括楼道、电梯、物业管理用房等公共区域。得房率越高,意味着房屋的实际使用面积相对较大,性价比也更高。得房...
什么是
得房率
?得房率对购房者有什么影响?
答:
得房率=套内建筑面积÷建筑面积
。举例:小明买了一套房,建筑面积为100┫,套内建筑面积为83┫,
那么得房率为83÷100×100%=83%
。二、得房率对你有啥影响?1.得房率影响实际使用面积的大小公摊面积与得房率息息相关。大家都知道,所谓的公摊面积是大家一起出钱购买的公共使用面积,公摊面积越大,房子实际...
得房率
怎么算
答:
操作步骤
得房率
的计算比较简单,只需要按照以下步骤进行即可:1.确定实际成交的房屋数量和全部房屋数量。2.将实际成交的房屋数量除以全部房屋数量,得到结果。3.将结果乘以100,即可得到得房率的百分数表示。例如,某个
房地产
项目共有100套房屋,其中实际成交了80套,那么该项目的得房率为80%。
什么是
得房率
答:
得房率
的影响因素主要有以下几个方面:1.项目地理位置:地理位置是影响
房地产
项目得房率的重要因素之一。地理位置优越的项目通常更受市场欢迎,得房率也会相应提高。2.项目品质:项目品质是影响房地产项目得房率的另一个重要因素。高品质的项目通常更受市场欢迎,得房率也会相应提高。3.项目价格:项目价格是...
得房率
怎么算
答:
得房率
的计算公式为:得房率=实际出租或出售的房屋数量/总房源数量*100%。例如,一个
房产
公司有100套房源,其中实际出租或出售了80套房屋,那么该公司的得房率为80%。得房率的应用场景 得房率在
房地产
行业中有着广泛的应用,可以用于评估房源的销售或出租情况。房地产公司可以通过得房率来了解市场需求和房屋...
得房率
一般是多少正常
答:
得房率
是指某个时间段内房屋销售或租赁的效果。一般来说,得房率是指已售出或已出租的房屋与总可售或可出租房屋数量之间的比例。在
房地产
行业,得房率是评估开发商或经纪人销售或出租效果的重要指标之一。正常情况下,不同地区、不同类型的房屋以及不同的市场环境下,得房率会有所差异。一般来说,得房率在...
公摊率与
得房率
什么意思
答:
公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率。对于公摊面积的处理,因公摊面积的不明确,使其成为
房地产
交易过程中争论的焦点。
得房率
是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。得房率等于套内建筑面积除以套型建筑面积。套内建筑面积等于套内使用面积加套内墙体面积加阳台面积。影响得房率的因素:1、...
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