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国有土地与划拨土地区别
划拔
土地和国有土地区别
答:
2、取得方式不同
。出让:商品房建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得,严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。划拨:县级以上人民政府依法批准。3、
权利义务关系不同
。出让土地是一种独立的物权,使用权人具有法定范围内任意的处置权,如转让、出租和抵押等。划拨土地的所有权人和使用权人...
划拔
土地和国有土地区别
答:
1、使用范围不同:划拨土地属政策性用地
,一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等,不用于其 他商业目的,目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取得 2、
取得对价不同
:划拨土地是政府无偿提供给用地者的,使用者取得土地使用权时仅须支少量的土地 补偿、安置费用,甚至是无偿获得出让土地则是土地...
国有出让.
国有划拨
.集体
土地
有什么
区别
答:
1、所有权人不同:国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民
,任何一个中国公民均是国有土地的共有人,国有土地属于“大众”所有,由人民政府代表全体中国公民行使所有权。集体土地的所有权人是农业集体经济组织(以下简称“集体组织”)成员[1],非集体组织成员对该集体组织所有的土地不享有所有权...
国有土地
出让
和划拨
的
区别
是什么?
答:
国有土地出让和划拨的区别是性质取的方式以及权利义务不同
,在性质方面的话,国有土地是缴纳补偿,安置等费用后可以无偿取得,一般不能够设定相关的期限,但是划拨方式取得的通常情况下不能够转让。 一、国有土地出让和划拨的区别是什么?1、性质不同 划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的,一...
国有土地
出让
和划拨
的
区别
是什么
答:
法律分析:
1、性质不同
。划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的,一般不设定土地使用权的期限,但却有一定的限定条件,比如不得转让、出租和抵押。出让土地是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者,并需要由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。2、
取得方式不同
。...
国有土地
出让
和划拨
有什么
区别
答:
国有土地划拨
是指经过国家政府批准将土地无偿交给使用人使用,国家也可以要求缴纳补偿费;出让是必须要向国家缴纳出让金国家才会赋予土地的使用权。根据国家法律获得土地使用权必须经过国家的同意。 一、国有土地出让
和划拨
有什么
区别
国有土地划拨是指经县级以上人民政府的批准,将土地无偿或者交纳补偿费后...
国有出让
和国有划拨
有什么
区别
答:
两种
土地
的
区别
在于土地性质、获得方式、权力义务。1、土地性质:出让土地是政府把
国有
的土地使用权有偿的让给土地的使用者,也就需要缴纳一定的土地出让金。而
划拨
的土地属于无偿的取得,2、土地的使用权的获得方式:出让土地原则上是应该以招标、拍卖还有挂牌的有偿方式取得,而且也是必须经过国土资源管理...
国有出让
和国有划拨
的
区别
答:
法律分析:
国有土地划拨
和出让的
区别
:主要是无偿和有偿获得土地使用权的区别,国有土地划拨是依法经过当地主管部门的同意,划拨一片土地可以无偿使用,出让则是需要经过竞拍等方式获得土地的使用权并且需要缴纳土地出让金。出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地,并且根据评估地价的相关比例支付了土地出让...
国有土地
出让
和划拨
的具体
区别
是什么?有什么弊端?
答:
”【
区别
】:从时间上来讲,出让的都是有年限的,例如工业
用地
50年,居住70年;而划拨是无期限的。从金钱上面来讲,出让都需要交出让金的,一般都是市场价。划拨的需要缴纳征地补偿、安置补偿等成本费用就可以供地了。从性质上来讲,
划拨土地
都是市政公共设施和机关办公、公益事业、重点交通、水利、...
国有出让
和国有划拨
的
区别
答:
区别一:
取得对价不同
国有划拨是政策性用地,无偿取得,一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等,不用于商业目的。而国有出让的土地可用于商业目的或商业用途,需要缴纳土地出让金。区别二:
使用范围不同
国有划拨是政府无偿提供给用地者的,使用者取得土地使用权时仅须支付少量的土地补偿、安置费用,...
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