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土地证和房产证先后顺序
房产证和土地证
的办理有没有
先后顺序
答:
律师解答:有。房产证和土地证的办理有先后顺序,
在开发商进行房地产开发阶段,开发商先取得国有土地所有证,才能接下来办理《建筑规划许可证》
《建筑施工许可证》《建设规划许可证》等相关证件,才可以办理《预售许可证》,才能把房子卖给你。买房子过程一般是先《商品房买卖合同》,然后交房,完善契税、...
是先办
土地证
还是先办
房产证
答:
应该先办房产证在办土地证
。房产证:房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在...
房产证与土地证
日期不一致应以哪个为准
答:
您好,
一般情况下是先办房产证,然后拿着房本去办土地证
,所以两个证件的日期不一样是正常的。另外咱们平时所说的住宅70年土地使用权,起算日期和房产证土地证都没什么关系,是从开发商拿地时间开始算的。不过您也不用太过于在意剩余土地使用年限,根据《物权法》规定,住宅土地使用年限到期后可以申请再...
房产证与土地
使用证哪一个在前?你是说没有土地使用证的时候就可以办到...
答:
房产证在前,办理土地证之前必需先办理房产证
。办土地证需要用房产证原件及当地土地局需要的资料。区分小产权还是大产权关键是看两点:一个是土地性质 二是土地的取得方式 土地性质楼上已经给你回答了 但是还要结合取得的方式是划拨 还是出让等等 如果是划拨的话 是不能转让的 只有使用权 性质有点像宅基...
房产证和土地
使用权证哪个先办?
答:
先办土地使用证
,所有土地的产权属于国家,企业和个人只有使用期限。一般现行情况是企业和自然人交纳了土地出让金后国土部门会发给土地使用权证。企业和自然才能对土地进行交易或者开发,开发后对其土地内建筑物办理房产证。所以先后顺序是土地使用权证---房产证 ...
办
土地证和房产证
哪个先办
答:
土地证
在先,之后是规划许可证,房子盖好了后,才是
房产证
。
土地证和房产证
哪个先办手续
答:
看你是什么住房,农村住房,先办理
土地证
(宅基地使用证)再办理
房产证
,城市住房,先办理你的房产证,再凭购房合同,发飘。你的房产证,身份证,户口本,去土地局办理你的土地证。
房子过户先办
房产证
还是
土地证
答:
没有
先后顺序
。现在,
土地证和房产证
都统一合并为产权证,在办理房产买卖过户的过程中,都是统一审核办理产权证的转移登记,即对于买卖双方而言,两者是同时进行的。
取得
房地产
五证
顺序
答:
办理五证
先后顺序
是:建设用地规划许可证——国有
土地
使用权证——建设工程规划许可证——建筑工程施工许可证(又称建筑工程开工证)——商品房预售许可证。其中前四证齐全,工程投资达到总体投资30%以后,开发商可向住建局申请《房屋预售许可证》,等申办预售许可后,方可进行预售。
你好,
土地证和房产证
继承过户的时候先办哪个 ,谢谢!期待你的帮助_百度...
答:
两证齐全的情况下,先过户
房产证
,再凭着过户后的房产证过户
土地证
。。
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