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夫妻更名后还算满五吗
夫妻更名后还算满五吗
答:
还算满五不影响
,夫妻更名可沿用原房本日期,出售时去房管局调满五年证明即可。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:(1)如是房改房,需提供原售房单位的证明,...
夫妻更名后还算满五吗
答:
法律分析:是不是满五年,看这房子当初得到时候缴纳契税,得到的完税证明是否满五年
,夫妻住房过户是不缴纳契税的,所以,按照当初买下这房子时候契税征收时间计算你持有住房时间,另外,现在买卖住房不是按照满5年免除营业税,是满2年,就可以。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民...
滕州市
夫妻更名后还算满五吗
答:
算五满
。夫妻更名可沿用原房本日期,出售时去房管局调满五年证明即可。要想夫妻房产证更名,在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
...现已变更一方名字后取得的新房产证
还算满
五年吗?
答:
夫妻共用唯一一套住房,且满五年,房产证上为双方名字,
现已变更一方名字后取得的新房产证还算满五年
。首套房、二套房住房持有时间的认定是按申报住房的购房时点认定。购房时间,商品房以合同签订时点(网签)为准,二手房以受理时点为准。哪一个时间满五年,就视作持有住房满五年。而办理夫妻之间住房更...
夫妻
共有房本变更为一方房本,房子
还是满五
唯一吗
答:
如果
夫妻
双方名下只有这一套房的话,变完名字
后还是满
五年唯一的
房子
夫妻更名后
,房本登记时间和契税时间不一致,
算满五吗
再卖房子有大...
答:
夫妻
之间过户住房不需要缴纳契税,只有几百元手续费。而认定你持有住房时间是,一看房产证登记的时间。二看你手里契税缴纳完毕的契税完税证明时间。哪一个时间够5年,就视作你持有住房
满5
年。你卖掉做住房满5年,如又是你家唯一住房,过户免1%个税,还可免5%增值税。
卖家
夫妻更名
离婚,买家可以满足
满五
唯一缴税吗
答:
是否满五年,看离婚
夫妻
俩当初得到住房契税缴纳时间是否
满5
年,因为夫妻离婚过户住房给一方,不需要缴纳契税,只有几百元手续费,。是否唯一,看得到住房这一方名下是否只有这一套住房,以及是否没有银行贷款买房没有还清,两项满足,该住房就是
满五
唯一。
如何界定房屋交易
满5
年?
答:
3、继承的房产继承房产可以按照继承前的日期界定是否
满5
年。4、赠予的房产直系亲属之间赠予的房产可以按照赠予前的日期界定是否满5年或者满2年;非直系亲属要按规定(第1、2条)计算房屋是否满5年。5、
夫妻更名
的房产可按照更名前的日期界定是否满5年。6、遗失补证、破损换证的房产遗失补证、破损换证...
买房满二唯一和
满五
唯一是什么意思
答:
如果房子为
夫妻更名
(包括离婚析产)的房产,应按照更名前的日期界定是否满2年或者
满5
年。3、房改房。针对房改房有三个时间:房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期。根据孰先原则,这三个时间哪个在前面就按照哪个计算房屋满5年或者满2年,但需要查验收据的章或购房合同的...
房产证
夫妻
加名和房产买卖有影响吗,快
满5
年
了
,现在加了个名字,到第五...
答:
按照房屋产权登记之日,就是最初办理房产证的时间为准,因此
夫妻
间对房产财产的共同处置,包括增加名字,并不会导致从新计算5年。因此对买卖无影响。不过加名后,买卖需要夫妻双方的资料,以及到场确认(或一方委托另一方全权代办)。
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