房子夫妻更名后,房本登记时间和契税时间不一致,算满五吗再卖房子有大税吗

Question

房子夫妻更名后,房本登记时间和契税时间不一致,算满五吗再卖房子有大税吗

Answer 1

夫妻之间过户住房不需要缴纳契税，只有几百元手续费。
而认定你持有住房时间是，一看房产证登记的时间。
二看你手里契税缴纳完毕的契税完税证明时间。
哪一个时间够5年，就视作你持有住房满5年。
你卖掉做住房满5年，如又是你家唯一住房，过户免1%个税，还可免5%增值税。