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宅基地使用证是土地证吗
宅基地
证明是不是就
是土地证
答:
法律分析:不是
。宅基地证和土地证的区别主要在于二者代表的产权性质不同,而且发证单位也不一样。具体而言土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。而宅基地证则不一样,它属于农村村民在集体土地上因建房需要...
宅基地证
和
土地证
有什么区别
答:
法律分析:1、
宅基地
就是国家通常所说的小产权,没有实际的
使用
权,如国家有政策不受保护,房产
证是
在房产机关登记过的房屋产权证明,受法律保护。2、住宅方面的集体
土地证
,其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民,房产证包括房屋产权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证...
宅基证
和
土地使用证是
一样的吗
答:
不一样
,宅基地证和房产证的区别如下:土地性质不同;宅基地证是农村集体土地;而房产证是国有土地;土地的获得方式不同;宅基地的地有的是很早分的没交钱,有的是现在交钱分到的;房产证的地是通过国家公开招拍拿到的,必须交钱。土地的发证机关也不一样,宅基地的证是乡里的,房产证的地是县级以上国土...
农村
土地
使用证和
宅基地使用证
一样吗
视频时间 01:13
宅基地
证明是不是就
是土地证
答:
不是的
。土地证是“建设用地使用权证书”。在没有土地证的情况下,宅基地证明也可以作为证据证明土地使用权的来源及合法性。
土地证
和
宅基地
区别
答:
宅基地
证,是农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体
土地使用
权登记并由县(市)人民政府颁发的集体土地
使用证
。宅基地证,也是属于
土地证
一种。法律依据:《土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处...
宅基地证
与
土地证
有什么区别
答:
土地使用证是
确认土地使用权的法律凭证。
宅基地
允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题,虽然物权法已有相关规定,可以办理房产证,但是,由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施,造成宅基地相对应的...
宅基证
和
土地使用证是
一种吗
答:
法律分析:
土地证使用证
只是证明你的房屋拥有合法的
土地使用
权,如果是国有土地使用证,那么这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或
宅基地
),那么这块地上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十二条 ...
宅基地
和房屋
土地使用证是
一回事吗?
答:
不是一回事,房屋
土地使用
权可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;
宅基地使用证
不可以进行可以进行买卖、赠与、抵押、出租等。
父母离婚,农村房子判给我,
土地证
名字是父亲的,要不要更改土地证上的名字...
答:
1、你说的
土地证
实际上是
宅基地使用权证
。按照法律规定,宅基地具有人身依附性,是不能继承的,但是你基于父母的赠与拥有了房屋所有权,就依法拥有了宅基地的使用权,如果你也是本集体经济组织的成员,也就是说,如果你的户籍在本村,就符合宅基地的申请条件,那么,你就应当申请将宅基地使用权证上你父亲...
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