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小产权房有房屋验收合格证吗
北京
小产权
别墅
答:
在北京,小产权房主要分为两种,一种是“三证房”,
即有建设工程规划许可证、施工许可证和竣工验收合格证
,但缺乏国有土地使用权证书;另一种是“两证房”,即只有建设工程规划许可证和竣工验收合格证,缺乏国有土地使用权证书和施工许可证。对于购买小产权房的人来说,这种房屋的价格通常比正规的商品...
小产权房子
怎样过户才能合法
答:
办理相关手续。
需要卖方提供相关的证明文件,如房屋产权证、土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收合格证等
;买方需要提交购房资格证明文件,如购房合同、身份证等。需要注意的是,虽然小产权房交易在一些地区可能存在,但这种交易并不合法,有很大的法律风险。因此,在考虑购买小产权房时,一定要慎重...
什么是两证一书
答:
《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、该楼的《竣工合格证》,
有些地方实行一房一验,并且给每套房都出具合格证书.“两证一书”应该在交房的时候给买房人的
,这可以视为开发商的一种保证,但是没有也不会影响什么,因为质量保证国家有强制规定,开发商没有保证书它也必须遵守,至于竣工合格证,开...
怎么查个人名下房产?什么
房子
没
有房产证
呢?
答:
2、品质不符合要求的房子:开发商在交货
房屋
质量问题一定要通过相关部门审核,工程建设经
验收合格
的,即可投入使用,假如房子出现品质不符合要求的状况,开发商就没办法根据政府相关部门的工程验收,也就不具有交房条件,即便是开发商违反规定将房子交由了购房者,这种房子都是无法
房产证
办理的。3、
小产权房
...
房子
交付后 几年不办
房产证
可以吗?
答:
当然不可以呀
,没有证怎么证明房子是你的,以后想卖怎么交易呢,落户都会有问题的。首先您们所买的房子是商品房吗?如果是小产权房那就没有证了,商品房交付后最晚在交房两年后开始办证,如果迟迟不办证那就是有问题。
集资房如何办理
产权证
答:
2、办理集资房
小产权证
。集资房建设单位已按前项规定确认产权,买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、
房屋
买卖合同、国有土地使用证,完税证明等材料申请办理集资房转移登记。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按...
买完安置房就后悔了
答:
1、没
有房产证
部分安置房是
小产权
房屋,没有完整产权的房屋,意味着其没有国家颁发的房产证,后期就会产生一系列的问题,比如无法落户,权利的缺失,无法获得拆迁方面的补偿金等等问题。2、交易受限 购买正规的安置房是可以办理房产证,但是房产证的办理市场会比较久需要3-5年,未拿到房产证的阶段不可以...
自建房没
房产证
怎么办
答:
需要向当地镇规划建设办申请
房屋
建设的报批手续,房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收,凭借
验收合格证
之后才能够办理房屋所有
产权证
。无论是农村的自建房,还是我们在城市当中所购买的
商品房
,都需要拥有房屋所有产权证,才能够证明房屋的所有产权。目前在市面上有一些价格比较低的
小产权房
,因为...
...看了个东林印象的,不知道那边
的房子
怎么样?物业好不好?会不会经常...
答:
东林的是
小产权
,村子的集体地盖得,没
有房产证
,就是便宜比别处,物业啥的配套都不到位,看你个人需要了,别的小区在范阳路、华阳路、开发区的那些都还行,就是价格高很多比东林,房产证等配套的都齐全。涿州发展是开发区方向,涿州东边。
有国有土地使用证没
房产证
的自建房能买吗?
答:
可以进行自由交易,但是受一定的条件限制,比如说,同一个村集体内是允许自由交易买卖的,也就是我们通常说的只能卖给本村人。现在大城市很多人买不起商品房,会选择
小产权房
,其实是有一定风险的,小产权房的交易只能说不违法,但不一定合法,建议大家要购买小产权房时,选择
有房产证
和土地证的。
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