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小区人防工程车位可以出售吗
人防车位可以出售吗
答:
该车位不能出售
。根据《人防车位的归属与利用》中载明:“人防车位作为人防工程的一种现实存在形式,本质属性为国防战备设施,应当归国家所有。人防车位是开发商根据《人民防空法》规定,建设地下人防工程,然后将之改造作停车使用的车位。
人防工程车位能
买卖吗
答:
人防工程车位是可以出售的
,但是我们要了解,出售的只是使用权,不是产权。比如。有产权的车位要是卖十万,那么人防工程车位一般就是卖七八万。还有就是使用的年份就五六十年,跟房子一样。人民防空工程的车位的使用权的确有一定的限制,如发生战争时必须作为人民防空工程使用。地下车位属于人民防空工程的一部...
人防车位可以
买卖吗
答:
人防车位可以出租,但不得出售
。人防车位是指人防工程里的车位,产权不属于业主也不属于开发商,而是属于国家,无法出售但可以经过人防部门同意进行出租,且期限不得超过20年,超过20年后可继续租借。一、如何辨别是否为人防车位呢?1、人防车位的入口会有密闭的铁门,且会有文字的标识。2、人防车位不能买...
人防车位可以
转让使用权吗
答:
人防车位不可以转让使用权,具体原因如下:
1、人防车位是不允许出售的
,也不允许经营使用的,必须留用的,所以使用权是不可以往外出售转让的;2、人防工程的产权既不属于小区业主,也不属于开发商,而是属于国家所有;3、人防车位,是占用建筑物的人防工程所建造的车位,但是实际上这种人防工程并不应该被改...
小区
地下
人防车位可以
买卖吗
答:
一、小区地下人防车位可以买卖吗1、小区地下人防车位是不能作为买卖的
。国家明令禁止人防车位的买卖,但是开发商可以通过长租的方式取代买卖,如果人防车位的由开发商投资建的,尽管开发商没有人防车位的产权,但是有人防车位的使用权,可以对人防车位进行租赁,可以出租给业主,收益归开发商,但是不能进行...
人防车位可以
转让使用权吗
答:
人防车位
,产权属于国家,只能租赁,使用期限不得超过20年。人防车位是开发商根据《人民防空法》规定,建设地下
人防工程
,然后将之改造作停车使用的车位,该类车位产权属于国家,无法
出售
但可以出租。人防车位的使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构,建设机构可将人防车位的使用权转让给相关个人和...
人防车位可以
买卖吗
答:
在我国《人民防空法》、《物权法》等相关法律法规都没有明确规定人防
车位能不能
买,但可以明确的是,
人防车位
无法
出售
但可以出租,且租期不得超过20年。因此,购房者如果听到开发商宣传买房送车位,一定要问清楚是人防车位还是产权车位。人防车位一般适用于
人防工程
,和
小区
普通的地下产权车位是不同的,普通...
人防车位可以
二次转让吗
答:
人防车位不可以二次转让。人防车位二次转让协议无效。人防车位是属于人防设施,即
人民防空
的一部分,它所有权不是属于物业的,也不是属于
小区
业主,没有产权自然也就不能买卖,不能买卖则签订的转让协议也就是无效的。该转让协议无效,则受益者因该合同取得的财产,应当予以返还。
人防车位可以
转让使用权。...
人防车位
是什么意思
可以
买卖吗
答:
但根据相关规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期。
人防车位
不像产权车位一样属于
出售
给个人的车位,一般适用于一些
人防工程
,是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑,是国家强制要求配套的建筑,禁止开发商销售。根据现行
小区
规划相关法规,小区共用场地、计入...
人防车位
开发商有权
出售
使用权吗?
答:
根据“平战结合”的原则,在和平时期,开发商可将人防地下室作为车位以出租等方式转让使用权,收取利益。
人防车位
购买建议 如果开发商将地下的
人防工程
建设成车位后卖给业主,其实卖的只是车位的使用权,而不是所有权。因此以这种方式购买的车位是办理不了产权证书的,这样一来,业主的权利难以得到保障。
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