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小区没有验收就交房违法吗
消防
未验收就交房
入住,是
违法吗
答:
消防未验收就交房入住是违法的
。根据相关法律规定依法应当进行消防验收的建设工程,未经消防验收或者消防验收不合格,擅自投入使用的。停止使用或者停产停业,并处三万元以上三十万元以下罚款。消防验收是综合验收中重要的一环。一、申请消防验收,建设单位应当提供下列材料:(1)建设工程消防验收申报表;(2)工程竣工验收报告;(...
开发商
未
竣工
验收
备案
交房
物业入驻合法吗?
答:
开发商未竣工验收备案交房,
不合法
;未竣工验收备案物业入驻,合法。主要依据如下:1、《城市房地产开发经营管理条例》第十六条规定“房地产开发企业开发建设的房地产项目,应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定”;第十七条规定“房地产开...
房屋没有竣工
验收
已入住物业费交吗
小区没有
得到政府验收,但已经有业主...
答:
小区没有依法通过政府验收
,但已经有部分业主入住,可以不交物业费,依据如下:1、依据依据《房地产管理法》第二十七条规定,以及《城市房地产开发经营管理条例》第十七条“房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用”的规定,以及第十八条的规定,住宅小区开...
小区
消防
未验收
给业主入住,是
违法吗
答:
未通过消防验收合格就交房的,是违法行为
,违反消防法,3-30万处罚
开发商在
没有验收
合格证明的情况下
违法交房
,怎么办?
答:
建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用
。《建设工程质量管理条例》第五十八条 违反本条例规定,建设单位有下列行为之一的,责令改正,处工程合同价款2%以上4%以下的罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任:(一)未组织竣工验收,擅自交付使用的;(二)验收不合格,...
开发商
未
取得建筑工程竣工
验收
备案
就交房
去什么部门投诉
答:
开发商
未
取得建筑工程竣工
验收
备案
就交房
的,应该去房屋建设管理机关反映。《城市房地产管理法》第二十六条第二款规定:“房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用”。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条第一款规定:“建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得...
小区没
经过
验收
,开发商
就交房
,现在还收物业管理费和车位管理费,合理吗...
答:
不合理 但是好多小开发商都这么做 也没什么好办法 不合理 不合法 你可以因为
未验收
拒交物业费和车位费 但是小开发商一般不讲理建议你 去政府部门投诉 匿名吧 安全点
小区未
竣工
验收就交房
可以有物业公司吗
答:
法律分析:
小区未
竣工
验收
要求物业公司提前介入,如果这是小区开发商的决定,也是合理的,只要
小区交房
了,小区业主才需要交纳物业费。法律依据:《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开...
如果消防局
没有验收小区
放心,是否可以给业主
交房
,物业将受到什么惩罚...
答:
如果消防局还
没有验收
那就是如同该
小区
还没有得到认可的合法性,这此情况下是不满足交楼条件,也不满足使用条件,物业要是隐瞒程序,可以按照《物业管理条例》的违反规定进行处罚
没有
竣工
验收
的房子可以交付使用吗
答:
不可以。
没有
竣工
验收
备案表是不能
交房
的,这个执行的也相对算是严格。但是有的开发商倚仗自己签约时的优势地位,会把交房条件削减为五方验收或者四方验收,因为施工方、监理方在对付业主的时候,和开发商的立场基本一致,所以他们自家人一人盖个章是分分钟的事情。买房的时候,签字交钱之前,因为这个条款就...
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