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屋面漏水导致业主受损谁负责
房屋屋顶漏水
由
谁来承担
答:
独有屋顶漏水由开发商或房屋所有人承担
。在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年,房顶漏水属于开发商工程质保的范围;超出保修期的,应由房屋所有人承担维修责任。【法律依据】《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限...
物权法
屋顶漏水谁负责
答:
法律分析:根据我国相关法律规定,对于物权法屋顶漏水的责任认定问题,是需要根据实际情况具体分析的。
对于屋顶本身存在质量问题,则由开发商进行负责
;对于因其他业主在屋顶导致的漏水,则由其业主进行负责;对于因设备老化或者是其他原因导致的漏水,应当由物业进行负责。法律依据:《房屋建筑工程质量保修办法》...
房子天花板
漏水谁负责
答:
若超过了这个保修期限,
则应当由物业的所有权者自行承担相应的维护费用和整改工作
。当然,如果我们确定渗漏是由非房屋质量因素导致的,例如来自上方楼层家庭的人为行为所致,那么我们也可以与对方进行友好协商,共同找到解决问题的方式,寻求对方对此事件负起责任。
房屋
漏水
应该要找
谁承担责任
答:
1、房屋公共部位如阳台、屋顶、墙面等漏水,
应该找物业公司负责。2、房屋自用部位如防水、违章改造等漏水,则由业主自己承担责任
。3、如果是房屋质量问题漏水,
可以向开发商进行索赔
。4、如果无法确定责任人,可以通过诉讼的方式解决纠纷。房屋漏水的原因有哪些1、房屋年代久远:房屋年代久远,防水材料老化失效...
楼上
漏水
漏到楼下应该由
谁负责
呢
答:
楼上漏水漏到楼下,根据具体原因确定负责人:1、房屋本身原因,如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水,
应当由开发商承担相关责任
;2、物业原因,如公共管理措施不到位的,由物业承担责任;3、
楼上业主原因,一般由楼上业主承担相关责任
;4、楼下业主原因,一般由自己承担相关责任等。房屋漏水...
旧楼楼顶
漏水谁
来维护,
损失谁
来赔偿
答:
旧楼楼顶
漏水
应由物业
负责
维修,
造成的损失
由物业负责赔偿。一般情况下,对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商
的责任
了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,
导致
自己承担维修费用。如果...
楼房顶层
漏水
由
谁负责
答:
【法律分析】:楼房顶层
漏水
情况出现,由开发商承担维修
的责任
或者由该楼房的所有
业主
承担维修的费用。居住楼房为商品房,楼顶防水层的质保期是五年,在保修期内发生漏水找开发商
承担责任
,开发商有义务免费维修,人为破坏
导致
楼顶漏水,属于个人的侵权责任,开放商不承担漏水后果以及费用。房屋超出质保期后漏水...
房屋屋顶漏水
维修
谁负责
答:
各房间以及外部墙体的防渗漏保修期限为五年。因此,若屋顶出现渗漏情况,应首先考虑是否归结于开发商所建造工程的质量问题。延伸到保修期之外的部分,则可由该建筑物的实际拥有者承担相关责任。倘若发生
屋顶漏水
并非源于房地产质量问题且由楼上邻居
导致
的事故,
业主
有权要求楼上邻居承担相应责任。
屋顶漏水
问题
谁来承担
责任
答:
如果开发商不履行维修义务,业主可以找第三方进行维修,由此所产生的维修费用和给
业主造成的损失
应由开发商承担。2、如果是超过质保期,物业公司可以申请利用住房专项公共维修资金进行维修。如无托管物业,则由该楼全体业主共同承担维修责任。3、如果
屋顶漏水
是由于业主自身原因,如装修房屋、改建管道、不当用...
小区楼顶
漏水谁负责
维修
答:
1、如果是人为原因
导致
的楼顶
漏水
,例如有的
业主
私自对楼顶进行改造导致的楼顶漏水,应由破坏者
负责
把楼顶漏水维修好。2、如果是非人为原因导致的,那么要确定楼顶防水是不是还处于保质期。根据相关规定,
屋面
防水工程最低质保五年,在保修期内存在漏水,应由开发商负责将其维修好。如果过了保修期间,我们...
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