房屋屋顶漏水维修谁负责

Question

如题所述

Answer 1

建筑屋顶下雨时出现渗漏现象应有开发商、楼上用户或者房产所有者承担相应责任。
在建筑物正常使用年限内，屋面防水工程及有防水要求的卫生间、各房间以及外部墙体的防渗漏保修期限为五年。
因此，若屋顶出现渗漏情况，应首先考虑是否归结于开发商所建造工程的质量问题。
延伸到保修期之外的部分，则可由该建筑物的实际拥有者承担相关责任。
倘若发生屋顶漏水并非源于房地产质量问题且由楼上邻居导致的事故，业主有权要求楼上邻居承担相应责任。