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工业用地使用权转让政策
工业用地转让
给个人法律规定
答:
3、凡享受政府用地优惠
政策
的
工业用地
已完成厂房建设(含投资超总额25%)的工业用地,必须按原享受的优惠地价标准上限,交足差额土地出让金,并变更或重新签订出让合同(
使用权
终止日期不变)后方可办理
转让
过户手续。4、已办理金融抵押的工业用地不得转让。5、按司法程序被法院查封的工业用地,未经人民法院...
工业用地
可以买卖过户吗
答:
法律分析:
工业用地
的
使用权
是可以进行买卖的,按照我国法律规定,工业用地的使用权出让的最高年限为50年。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和
转让
暂行条例》第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权...
工业用地
可以买卖吗
答:
工业用地
的
使用权
可以买卖
转让
,但是工业用地的所有权不能转让,因为其所有权归国家所有。符合条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。工业用地的买卖过户,实际上是指土地使用权的转让。在中国,土地归国家所有,但...
工业用地转让政策
答:
转让工业用地
的办法是,由出让人与受让人协商一致,签订书面的转让合同,由受让人缴纳土地出让金,并由当事人依法变更工业用地和土地
使用权
的登记,领取变更后的土地使用权证书。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的...
集体土地
工业用地
能否
转让
答:
【法律分析】国有土地的
使用权
是可以
转让
的,但所有权不能转让。如果该土地是经过出让获得的,转让合法,接手后也可以转让,双方签订转让合同,办理土地使用权转移登记手续即可。凡享受政府用地优惠
政策
的
工业用地
已完成厂房建设的工业用地,必须按原享受的优惠地价标准上限,交足差额土地出让金,并变更或重新...
工业用地
厂房分割
转让政策
答:
法律分析:
工业用地
一般不得分割
转让
,工业用地上产业用房只能按整栋方式办理一个房产证。如需分割转让,须经有关部门批准、签订土地出让合同、支付土地
使用权
出让金以及相关的税费等。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权建设单位,需按照国务院规定...
这类
工业用地
,
使用权转让
出新规
答:
市政府相关部门各司其职,密切配合,共同做好
工业用地使用权转让
相关服务工作。 各区政府(含新区管理机构,下同)负责工业用地使用权转让涉及的产业准入、资格审核和产业监管等工作。 第五条 工业用地使用权转让应统一通过土地二级市场信息化平台(以下简称土地二级市场平台)开展。土地二级市场平台汇集市场供需信息,提供
政策
咨...
工业用地使用权转让
条件
答:
法律分析:1、按土地出让合同约定已支付全部土地
使用权
出让金、滞纳金、违约金及相关税费,并取得建设
用地使用
权证。2、不改变土地出让合同约定的土地用途和建设规划条件等。3、
工业用地
一般不得分割
转让
,如分割转让的,须经规划建设、国土资源、安监、消防等部门批准等。法律依据:《城市房地产转让管理规定...
工业用地
怎么
转让
答:
法律分析:首先要确认工业用地的性质,符合
工业用地转让
条件的工业用地是可以转让的。如果是国有土地,那么
使用权
是可以转让的,但所有权不能转让。如果该土地是经过出让获得的,转让合法。接手后也可以转让,双方签订转让合同,办理土地使用权转移登记手续即可。法律依据:《划拨土地使用权管理暂行办法》 第...
工业用地
集体土地
使用权转让
规定
答:
3、凡享受政府用地优惠
政策
的
工业用地
已完成厂房建设(含投资超总额25%)的工业用地,必须按原享受的优惠地价标准上限,交足差额土地出让金,并变更或重新签订出让合同(
使用权
终止日期不变)后方可办理
转让
过户手续。4、已办理金融抵押的工业用地不得转让。、有第1、2、3项情形的,按上述规定结合省国土...
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