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工业用地改为商业用地流程
工业用地
转
商业用地流程
答:
1、向国土部门申请交回土地,评估价格进行补偿;2、国土部门确定土地出让起始价,由土地交易机构招拍挂出让;3、签订成交确认书与土地出让合同,缴纳土地出让价款,办理
商业用地
土地使用权证即可。
工业用地改成商业用地
如何处理
答:
工业用地改成商业用地
,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当...
工业用地
如何
变为商业用地
?
答:
,土地性质才会发生改变. 工业用地改变土地使用性质
变为商业用地
,怎么弄? 变更用途,一要看城市规划是否允许,二要到土管局办理变更,三要补钱. 地使用性质由
工业用地变更为
住宅用地,需要补交多少地价和契税,是怎么核算的?? 经过规划部门审查,市政府同意的前提下,需要补交土地出让金
改变用地
性质,价格与此地块价格...
工业用地变更为商业用地
需要补偿
答:
6、所以很可能的结局就是,如果要变性就是政府收回土地使用权,重新公开出让。7、和土地局重新签定土地出让合同或者
变更
土地合同,然后补交土地出让金。这些企业通常制造,加工或以其他方式产生
商业
企业销售的产品后
工业用地
的定义包括工厂和仓储设施,以及一些采矿和运输业务。法律依据:《中华人民共和国城市房...
工业用地
怎么转
商业用地
答:
第一、
改变为商业
用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。第二、如符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,
工业用地
原使用人和买受人不得自行进行买卖。第三、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系...
工业用地
如何转
商业用地
?
答:
同时,还需要由规划土地的管理部门还有有关的机构出具《项目用地预审意见》。4、还需要进行土地使用用途的
变更
手续,也可以称为“土地变性”。土地是划拨,一般是不影响房产交易的。
商业用地
还有
工业用地
两者之间的区别还是比较明显的,变更土地的性质一般也是需要去土地局办理相关手续的。扩展回答:工业用地是...
如何将“
工业用地
”
改为
“
商业用地
”
答:
工业用地
不能
改为商业用地
,因为两者是两种类型不同性质的用地,是提前规划好的,无法进行转换。工业用地的性质是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。工业用地的增加可以使城市发展,壮大并富有生气,但也会带来一系列问题。用地的形状和规模工业用地要求的形状...
工业用地改为
商住用地
答:
其中在城市规划区内
改变
土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。 3、依据 土地管理法 ,经过原批准用地的人民政府依法批准,
工业用地
可以转
为商业用地
。但企业擅自将工业用地转商业用地是不合法的。 4、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)...
工业用地
转
商业用地
地面房产怎么办
答:
原土地使用者向国土部门申请交回土地。
工业用地
是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。当其转
为商业用地
时,地面房产应由原土地使用者向国土部门申请交回土地即可,商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋。
如何将
工业用地改为商业用地
答:
由副市长签字;拿着批复到规划部门办理规划
变更
;与土地局重新签定土地出让合同或者变更土地合同,补交土地出让金 。土地出让分五类,即
商业用地
、综合用地、住宅用地、
工业用地
和其他用地,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,各类用地出让的最高年限为居住用地70年,工业用地50年...
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