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工业用地改为商业用地流程
工业用地变更为商业用地
的
流程
答:
工业用地变更为商业用地需要按照相关程序进行申请和审批,包括环评、城市规划等环节
。同时还需缴纳一定的土地使用权出让金和相关税费。工业用地变更为商业用地属于土地利用性质转变的范畴,需通过一系列程序进行申请和审批。具体流程包括以下几步:1. 提交申请:申请人需向当地国土资源管理部门提交有关申请材料,...
工业用地
能转
成商业用地
吗
答:
二、改变用途的大致程序1、写个变更用途的申请,然后报送到土地局,逐级上报到主管土地规划的副市长签字2、然后拿着批复到规划部门办理规划变更3、和土地局重新签定土地出让合同或者变更土地合同
,然后补交土地出让金三、现在的情况1、但是现在变更土地用途没有特别充分的理由,一般是不会批下来的,因为国家...
工业用地变更为商业用地
的
流程
答:
法律分析:1、原土地使用者向国土部门申请交回土地
。2、国土部门根据规划部门出具的原地块调整后新的用途及规划条件,并由土地交易机构依法组织招拍挂出让。3、经招拍挂出让后产生新的土地使用者。4、土地使用者按土地出让合同缴清全部土地出让价款后,办理土地使用权证。法律依据:《中华人民共和国土地管...
工业用地
转
商业用地流程
是怎样的
答:
一、工业用地转商业用地流程是怎样的
1、原土地使用者向国土部门申请交回土地
,并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格,对原土地使用者进行补偿。2、国土部门根据规划部门出具的原地块调整后新的用途及规划条件,在综合考虑政府公布的土地出让金标准、土地成本、市场教育参考价格和近期相邻...
工业用地
转
商业用地流程
答:
工业用地
转
商业用地流程
就是法律规定土地
改变
用途的程序,只有按照一定的流程来进行土地用途的
变更
才能在最短的时间内取得土地变更用途的合法手续,也才能进行土地用变更之后的活动,否则就是违法的,要受到法律的制裁的法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十八条 土地使用者...
工业用地变更为商业用地
的
流程
答:
法律主观:
工业用地
转
商业用地流程
如下:向国土部门申请交回土地,评估价格进行补偿;国土部门确定土地出让起始价,由土地交易机构招拍挂出让;签订成交确认书与土地出让合同,缴纳土地出让价款;办理商业用地土地使用权证。法律客观:《土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营...
工业
厂房
变更商业
用途
答:
工业用地
转
商业用地
的规定1、
改变为商业
用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。2、如符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的...
工业用地
转
商业用地流程
答:
工业用地
转
商业用地流程
:向国土部门申请交回土地,评估价格进行补偿;国土部门确定土地出让起始价,由土地交易机构招拍挂出让;签订成交确认书与土地出让合同,缴纳土地出让价款;办理商业用地土地使用权证。工业用地转商业用地合法吗?1、土地法中明确规定
改变
用途的条款:建设单位使用国有土地的,应当按照土地...
工业用地
如何转
商业用地
?
答:
1.工业用地用途
变更
计委立项文件;2.申请人工业用地用途资格一定是土地权人或者使用权人;3.工业用地规划部门同意
改变工业用地
用途的规划用地许可证;4.办理工业用地用途变更的人需要提交工业用地用途变更的材料目录;5.申请工业用地用途是有时限的,土地用途批准变更之日起要在30日内申请办理;6.要准备法人...
工业用地
转
商业用地流程
答:
1、向国土部门申请交回土地,评估价格进行补偿;2、国土部门确定土地出让起始价,由土地交易机构招拍挂出让;3、签订成交确认书与土地出让合同,缴纳土地出让价款,办理
商业用地
土地使用权证即可。
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