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工业用地的房子不能买卖吗
工业用地的房子能买吗
答:
法律分析:工业用地的房子一般不能买
。国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业用房、工业配套用房之外的任何形式的住房出售,且工业用地国家规定使用期限为50年,居住用地使用期限为70年,工业用地上的住房必须转变土地性质为住宅用地方可上市交易。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例...
工业用地
住房能个人购买吗
答:
1、个人可以购买工业用地住房
,但是没有产权证,不能过户。2、户口不能落户,迁出迁入。3、工业用地期限只有50年,如果到50年被拆掉就只能拆掉,如果没有拆可以继续住。4、工业用地住房虽然不能过户但是可以注册营业执照。
工业用地房产
可以转让吗
答:
法律分析:工业用房可以转让,首先要确认
工业用地的
性质,如果是国有土地,那么使用权是可以转让。但如果是所有权,则
不能
转让。如果该土地是经过出让获得的,转让合法。购买者接手后,也可以转让。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的...
工业用地
贷款利率是多少
答:
一、工业用地的房子不能购买
,该房屋的土地使用权性质为工业用地,无论从使用权年限还是落户等多方面都不能享受的。二、依据国土资源部新修订的控制指标由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率五项指标构成。按规定,工业项目的建筑系数应不低于30%。工业项目所需行政办...
工业用地
可以
买卖
过户吗
答:
法律主观:可以
,工业用地上建的房子也是可以买卖的,只是比较麻烦。需要注意的是,这套房屋土地仍为国家所有,使用年限约为40年,比70年使用年限的普通住宅短很多。这套房屋土地证上标明使用期限一般约34年左右。 一般有中介公司认为,工业用地上的住房,必须要转变土地性质才能上市交易。否则可能存在非法...
工业用地
建住宅
能买吗
答:
一般
不能买
。国家规定严禁在
工业用地
上开发建设除工业厂房、工业用房、工业配套用房之外的任何形式的住房出售;且工业用地国家规定使用期限为50年,居住用地使用期限为70年,工业用地上的住房必须转变土地性质为住宅用地方可上市
交易
。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条,以出让方式...
工业用地的房子能买吗
答:
工业用地的房子
能买吗
1、
工业用地的房子不能
直接购买,需要转变土地性质,也就是说转住宅用地的房子才能上市交易,否则可能存在非法操作。但是土地性质很难发生变更,因为国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业用房、工业配套用房之外的任何形式的住房出售。2、工业用地的土地使用年限是50年,而...
工业用地
住房可以
买卖吗
答:
工业用地
上的住房可以买卖。工业用地上
的房屋
是合法取得的,可以对房屋进行买卖,
买卖房屋
时连带土地使用权一并转让。而工业用地上
的房子
如果拿来当住宅使用,这种做法没有按实际用途进行操作,会有风险。在正常
交易
之前,这块土地必须先由工业用地转变为经营性用地。土地变更必须先在规划用途上进行确定,然后...
工业用地
厂房可以
买卖吗
答:
工业用地
厂房可以买卖。工业用地厂房
的买卖
涉及多个方面的考虑,包括土地使用权、建筑物所有权、相关政策法规以及市场环境等。在土地使用权方面,工业用地通常有一定的使用年限,买家在购买厂房时需要了解剩余的土地使用年限,并考虑是否需要续期。此外,不同地区的土地政策可能有所不同,需要了解当地的政策和...
工业用地的房子
可以
买吗
答:
不能买
。
工业用地
上的住房,必须要转变土地性质也就是转住宅
用地的房子
才能上市交易,否则可能存在非法操作,因为土地性质一般很难发生变更,因为国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业用房、工业配套用房之外的任何形式的住房出售。工业用地改变土地用途后建的住宅
能买吗
?1、使用年限。工业用地50...
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