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工业用地转国有土地
工业用地转
成
国有
建设用地,进行房地产开发,怎么做?
答:
根据《土地管理法》第56条的规定是可以的,根据该条规定,建设单位确需改变土地建设用途的,经有关人民政府土地行政主管部门和城市规划行政主管部门同意后,报原批准
用地
的人民政府批准。2002年国土资源部发布的《协议出让
国有土地
使用权规定》的第16条也规定:“以协议出让方式取得国有土地使用权的土地使用...
工业用地
过户需要缴纳哪些费用
答:
签订
国有
建设用地使用权出让合同;缴纳
土地
出让金并开具土地出让金收据;缴纳土地契税,需在取得政府土地批复文件后60天内完成;办理建设用地规划许可证、规划定位图、宗地图和地籍调查表;填写
工业用地
过户申请登记表,到土地局地籍科办理入户手续,索取土地证;缴纳相应的税费,包括增值税、城建税、教育费附...
集体
工业用地转国有
工业用地
答:
法律主观:
工业用地转
商业用地流程如下:向国土部门申请交回土地,评估价格进行补偿;国土部门确定土地出让起始价,由土地交易机构招拍挂出让;签订成交确认书与土地出让合同,缴纳土地出让价款;办理商业
用地土地
使用权证。法律客观:《土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性...
工业用地
都是
国有土地
吗
答:
法律分析:
工业用地
都是
国有土地
。工业用地与国有土地没有定义交叉的内容,工业用地属于用地性质,国有土地是指权属主体确定为国家的土地,从权属上划分,工业用地也是国有土地的一部分。工业用地土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。根据社会公共利益需要收回土地的,应当给予批准。经批准准予续期的,应...
工业用地
可以转让吗
答:
法律分析:首先要确认
工业用地
的性质,符合工业用地转让条件的工业用地是可以转让的。工业出让土地是可以转让的。只不过与划拨方式取得转让的手续有不同而已。如果是
国有土地
,那么使用权是可以转让的,但所有权不能转让。如果该土地是经过出让获得的,转让合法。接手后也可以转让,双方签订转让合同,办理土地...
工业用地土地
性质是
国有土地
还是集体土地
答:
工业用地
土地性质是
国有土地
。工业用地,首先是需要当地政府办理农
用地转
用后,
变成国有
建设用地,然后符合土地利用总体规划,以及县政府的用地指标。才能是工业用地的。所以,工业用地是国有土地,没有土地权属性质是集体土地的工业用地。一个是对土地使用权的限定,一个是对土地所有权的描述,两个不同...
工业用地
四十年一次性转让国家征地怎么补偿
答:
政府应当按照被征收
土地
的原用途给予补偿;征收耕地的土地补偿费是被征收前三年平均年产值的六至十倍;征收耕地安置补助费需要安置的农业人口数量计算;同时,土地补偿费必须严格执行区块综合地价。《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有...
工业土地
可以置换吗需要办理哪些手续
答:
这两种土地置换的基本运作形式、存在问题及对策,值得研究。二、
工业土地
置换要办哪些手续?如果要做建设
用地
也只能通过国土局(有审批权限的国土局)办理集体建设用地审批手续。把它当作乡镇企业或者是村办企业的形式来办理,应当方便的多。如果建设单位需要使用
国有土地
,应当经有关人民政府土地主管部门同意,...
工业用地
能转成商业用地吗
答:
工业用地可以作为商业用途。建设单位使用
国有土地
的应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意报原批准用地人民政府批准。 如何把
工业用地转
成商业用地一、土地法中明确规定改变用途的条款建设...
工业土地
转让手续是怎么样的?
答:
(一)各地要严格执行
工业用地
招标拍卖挂牌制度,凡属于农
用地转
用和土地征收审批后由政府供应的工业用地,政府收回、收购
国有土地
使用权后重新供应的工业用地,必须采取招标拍卖挂牌方式公开确定土地价格和土地使用权人。(二)各市、县国土资源行政主管部门应当依据年度土地利用计划、国家产业政策、土地供应政策、...
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