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工业用地转建设用地怎么办
工业用地转
成国有
建设用地
,进行房地产开发,
怎么
做?
答:
根据《土地管理法》第56条的规定是可以的,根据该条规定,
建设
单位确需改变土地建设用途的,经有关人民政府土地行政主管部门和城市规划行政主管部门同意后,报原批准
用地
的人民政府批准。2002年国土资源部发布的《协议出让国有土地使用权规定》的第16条也规定:“以协议出让方式取得国有土地使用权的土地使用...
工业用地转建设用地
流程
答:
法律主观:工业用地转商业用地流程如下:向国土部门申请交回土地,评估价格进行补偿
;国土部门确定土地出让起始价,由土地交易机构招拍挂出让;签订成交确认书与土地出让合同,缴纳土地出让价款;办理商业用地土地使用权证。法律客观:《土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营...
商业或
工业用地变更为建设用地
,要的手续及费用?
答:
到当地土地部门申请,办理变更手续,缴纳变更费用,各地费用标准不同。
工业用地怎么
转住宅用地或是商用地?
答:
太难做了。
得在国土资源与房屋管理局多下下功夫
,毕竟工业用地与住宅建设用地是完全不同的两类地一样,就如同农用地转建设用地要办理农专用手续一样。工业用地转建设用地肯定不简单,建议楼主联系当地的国土资源与房屋管理局电话问下。再就是现在土地政策严,操作不容易呀。
大致程序首先要到规划部门变更
...
农村土地
变更为建设用地怎么办理
答:
需要进行招拍挂手续进行变更
。凡属于农用地转用和土地征收审批后由政府供应的工业用地,政府收回、收购国有土地使用权后重新供应的工业用地,必须采取招标拍卖挂牌方式公开确定土地价格和土地使用权人;划拨工业用地补办出让、承租工业用地补办出让、划拨工业用地转让等,符合规划并经依法批准,可以协议方式出让。
工业用地
转让流程
答:
法律分析:1、转让、受让双方向所在镇街道提出书面申请,如实申报转让价格,申请转让方提供原土地出让合同和原立项文件或项目投资协议,受让方提交拟投资项目可行性报告等资料。2所在镇街道负责初审转让方用地是否符合
工业用地
转让条件,受让方是否符合开发区(工业功能区)规划、镇街道产业布局规划、产业准入条件...
工业用地
转让需要提交哪些手续
答:
工业用地
转让手续有:交易当事人提供转让协议,申请办理转让手续;承办人进行审查;进行现场勘察,必要时需经四邻签章认可;审核评估报告与转让协议,提供报告书;填写转让审批表;报中心及局领导审查批准;交纳税费;填写变更登记审批表进行变更登记。【法律依据】《土地管理法》第五十五条 以出让等有偿使用...
工业用地怎么办理
过户手续
答:
(3)60天内缴纳土地契税。(4)办理
建设用地
规划许可证。(5)办理规划定位图,宗地图和地籍调查表。(6)准备土地出让合同、土地批复、企业的营业执照、组织机构代码证、法人身份证、规划定位图、宗地图、地籍调查表、土地出让金收据、契税收据、规划许可证,填写
工业用地
过户申请登记表,缴纳相关费用,...
工业用地
如何转商业用地?
答:
其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
建设
单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准
用地
的人民政府批准...
工业用地怎么
转住宅用地或是商用地?
答:
一、
工业用地转
住宅用地或是商
用地
属于土地使用权性质变更。需要向所在地的国土局申请,只有经土地登记部门记载于土地登记簿,载明权利范围,才可明确权利人的权限,确定权利人的权利范围。二、进行土地使用权变更登记时,要按法定程序,将土地的权属关系、用途、面积、等级、价值等情况由国家专门机关登记于...
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