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工程质保金退还条件
建设
工程质保金退还
的方式有哪些
答:
合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%
。2、根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第十条规定,缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。
工程质保金退还
多少的规定是什么?
答:
有的发包商就是变相的在掠夺质保金,但是您要明确,你们约定的是质量保修金还是质量保证金,一般的保证金在缺陷责任期满后(一般为6个月12个月、24个月,具体看合同约定,14天后返还。 参见《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条
工程质保金退还
多少的规定是什么?本办法所称建设工程质量保证金(保修...
质保金
多久
返还
?
答:
根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程担保条例》的规定,
承包人应当按照合同的约定,于工程竣工后的一个月内退回扣除应付款项和违约金后的质保金
。但实际操作中,质保金返还的时间也会因为各种原因而延迟。例如,验收时发现工程存在质量问题需要重新整改;合同中没有明确约定返还时间等。在此情况下,退...
退还质保金
需要什么手续
答:
法律主观:质保金会在合同中约定的时间退还
,如果对返还期限没有约定或者约定不明确的,则发包人会在核实承包人的返还保证金申请后的14天内将保证金退还给承包人;如果逾期未返还的,需要依法承担违约责任。法律客观:《建设工程质量保证金管理办法》第二条本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)...
建筑
工程质保金退还
答:
法律分析:合同书上有,
具体是当合同约定质保期限到后,无质量问题争议后,向建设方(收质保金单位)提交退还质保金的函就可以了
。对了,同时还要附工程回访单,有物业或住户的签字才行。法律依据:《建设工程质量保证金管理办法》 第三条 发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人...
工程质保金退还条件
是什么
答:
法律分析:
工程质保金退还
的
条件
具体是当合同约定质保期限到后,无质量问题争议后,向建设方(收质保金单位)提交退还质保金的函就可以了。同时还要附工程回访单,有物业或住户的签字才行。当满足返还的条件以后,由合同乙方向质量保修期管理部门提出返还申请书。质量保修期管理部门在质量保证金退还审批表上...
质保金
超过2年
退还
是否合法
答:
法律分析:合法,
工程
竣工验收合格后一年(两年)后
返还
。法律规定发包人收到承包人递交的竣工结算报告及完整的结算资料后,应按本办法规定的期限(合同约定有期限的,从其约定)进行核实,给予确认或者提出修改意见。发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款,保留5%左右的质量保证(保修)金...
建设
工程质保金退还
的方式是什么
答:
法律分析:建设
工程质保金退还
的方式是在工程竣工验收合格后一至两年退还。工程质保金是合同双方约定从应付合同价款中预留的,当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金,比例不得高于工程价款结算总额的3%。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第五十四条 建设单位不得以任何理由,要求建筑...
工程质保金
一般什么时候
退还
答:
工程质保金
一般是在工程竣工验收合格后一至两年
退还
。
工程质量保证金
,是承包人根据建设单位的要求,在建设工程承包合同履行前,交付给建设单位,用以保证施工质量的资金,一般是担保竣工验收前出现的质量问题,保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行修复,质保金一般为工程总造价的5%。法律依据:...
退
质保金
要哪些手续
答:
法律分析:具体是当合同约定质保期限到后,无质量问题争议后,向建设方(收质保金单位)提交
退还
质保金的函就可以了。同时还要附工程回访单,有物业或住户的签字才行。法律依据:《建设
工程质量保证金
管理办法》第二条 本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包...
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