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年限50年的房子
50年
产权
的房子
是住宅吗
答:
1、
50年
产权
的房子
是住宅。50年产权房子属于商住两用房,不仅可以办公还可以居住,属于住宅,但同时还融入了写字楼诸多硬件设施,特别是网络功能非常发达,使居住者在居住的同时,还可以从事商业活动。2、50年产权的房子可以上市交易买卖,不过50年产权的房子所在土地是商业用地,而不是居住用地,因此房屋产...
五十年
产权房可以买吗
答:
一、
五十年
产权房可以买吗
50年
产权
的房子
并不是小产权房,而是市场上跟商品房一样可以自由交易的房子,只要是“五证二书”齐全的房子,是可以购买的。只不过房屋所在土地为商业等性质,而不是居住用地,所以产权只有50年。这种商业用地属性的房子,一般来说,水电费计费标准是商业标准,比居民标准要贵。
50年
产权是什么
房子
答:
目前市场上
的房子
可以根据使用性质来分,有用来居住的住宅性质的房子,也有用来做生意的商业用途的房子,还有就是工业生产使用的房子。这些房子都有相应的产权
年限
,
50年
产权是指对该房子所在土地的使用的年限为50年,而对于该房子的使用产权是可以终身享有的。相比之下,商业用房大多是50年产权。二、50年...
房子50年
产权和70年产权的区别是什么
答:
1、用地性质不同
50年
产权
的房子
在开发的时候,一般批复的是工业建筑、综合类等商业用地,属于商业用地性质的,所以产权
年限
只有
五十年
。而70年产权的房子普遍是住宅用地性质的,产权年限比较多,到期后还能自动续期。2、水电等费用不同 正因为50年产权的房子是商业用地性质的,所以其水费、电费、燃气费等...
50年的
产权
房子
优缺点都有哪些
答:
1、
房屋
地段好 一般来说
50年
产权的公寓房所建设的就是楼盘就是商业性质,往往有着良好的地理位置,周边属于商业繁华地段,有着交通便利、配套成熟优势,购买此类
房产
可租赁给一些公司作为办公室,也可自住或出租,且租金远远大于普通住宅,是投资类的首选。2、购买门槛低 50年公寓产权房,一般来说价格较...
50年
产权
的房子
弊端
答:
50年
产权
的房子
属于非住宅用地,虽然能满足居住需求,但是它的使用
年限
只有50年。那么50年产权的房子弊端有哪些呢?下面就跟小编一起来看看吧。一、50年产权的房子弊端 1.生活费用不确定:50年产权的房子它的水、电费等不是按普通楼房来收取的,而是按商用价格来收取。同时商业收取的费用比家用费用贵一倍...
50年
产权
的房子
能买吗
答:
房子的年限
是根据土地使用性质来看的,房子是没有年限限制的。等土地年限到期后会有有关部门来查看土地上的建筑物是否能继续使用,如果能继续使用的话建筑物的使用人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了,如果不能使用了那么会赔偿建筑物的产权人然后回收土地。
50年
产权
房子
到期了怎么办
答:
50年产权到期后的办法如下:1、如果买的
50年的房子
产权到期,首先应该向土地管理部门提交续期申请书,一般来说如果土地没有其他特殊用途,管理部门会批准续期,只需要重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费就可以。但是如果房屋已经变成了危房,一般不会得到审批;2、国家收回土地和地上建筑物:如果...
50年
产权
的房子
能不能买
答:
50年
产权
的房子
能不能买 1、我们所说的50年产权是指所购买
的房屋
产权能使用50年,在50年内对房屋具有使用、处置、买卖的权利,根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,50年产权的房屋属于工业、科技、文化、卫生、体育用地,或其它综合用地。2、开发商销售的50年产权房属于正常交易的非住宅...
50年
产权
的房子
能买卖吗
答:
50年
产权
的房屋
是可以买的,一般此类房产都属于商业住房,即便是到期之后仍然保留有居住权,只需要缴纳相应的土地出让金和税费,如果在产权到期之后所居住的地方国家考虑拆迁或者是发生变化,可以参考拆迁安置的相关条例,享受补偿政策。此外产权50年并不是剩余的使用
年限
,而是在获得土地使用权开始计算的50年...
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