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广州二套房
广州
买
二套房
条件是什么
答:
广州
买
二套房
首先要有广州户口且不能是单身人士,其次如果第一套房没有还贷压力话,二套房贷首付比例不低于百分之五十,如果第一套房贷没有还清,那么第二套房贷比例不得低于百分之七十,每月还款额度不得大于借款人每月收入的百分之五十。 一,广州买二套房条件是什么?1、拥有广州户口的单身人士不可...
广州二套房
认定标准有哪些
答:
1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房算
二套
。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房算二套;3、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为三套房。
广州二套房
首付比例是多少?
答:
广州二套房
首付比例是,如果是商业贷款的话,那么二套房的比例不能低于百分之七十;如果是公积金贷款二套房的话,那么首付的比例不能低于百分之六十,如果第一套房已结清购买二套房的话,那么最低首付为百分之三十。 一、广州二套房首付比例是多少?目前广州房贷方面的规定是:商业贷款首套房首付30%...
广州市二套房
契税税率是多少
答:
目前广州市人民政府对于二套房规定的契税税率是3%,同时根据广州市人民政府的相关规定,如果在广州已经有一套房子购买,第2套房子时,首付款不能低于40%。购买非普通商品住房的,第2套房的首付款比例不能低于70%。 一、
广州市二套房
契税税率是多少?广州市二套房契税税率是3%。广州市二套房的最新政策...
广州二套房
如何认定
答:
广州二套房
的认定主要遵循“以家庭为单位、认房又认贷”的原则。具体来说,以下几种情况会被认定为二套房:贷款购买情况:如果借款人首次申请利用贷款购买住房,但在拟购房所在地房屋登记信息系统中,其家庭已登记有一套成套住房;或者借款人已利用贷款购买过一套住房,又申请贷款购买住房,这些情况均会...
广州二套房
契税是多少?
答:
广州
购买二套房的契税是房价的3%。1、按照国家规定购买
第二套房
、契税不享受优惠政策,契税税率按照房价的3%缴纳。参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、大于90平方1.5%;二套房:面积小于等于90㎡,契税税率1%;面积大于90㎡,契税税率为2%;三套房及以上套数,非普通住房按3%缴纳...
广州
公积金贷款一套
二套
规定
答:
一、
广州
公积金
二套房
贷款政策名下已有一套住房但无贷款记录,或者名下有一套住房且已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,二套房公积金贷款最低首付款比例为30%。但如果名下已有一套住房,但未结清相应购房贷款的家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住房,贷款最低首付款比例为40%。若公积金贷款购二套房...
在
广州
买
第二套房
条件
答:
1、根据
广州市住房
限购政策,从化、增城2区的住房不纳入住房限购套数统计。如果想要在非限购区域购买
二套房
的话,是不受限制的。2、广州市的限购范围是除增城和从化之外的九个区。如果购房家庭成员在广州市限购区域已经购买一套住宅,且为广州市户籍,那么可以在广州市限购区域再新购1套住房。非广州市...
广州第二套房
可以提取公积金吗?
答:
买
第二套房
可以提取公积金吗买第二套房可以提取公积金,但是需要满足一定的条件。在还清第一套住房公积金贷款后,购买
第二套住房
又申请公积金贷款,借款人可以提取住房公积金储蓄余额来归还贷款。还清第一套住房的公积金贷款后,产权人可以凭第二套房的产权证、购房合同和购房发票等,在产权证发放的6个月内...
广州
一套还清
二套
首付比例
答:
广州
一套还清后
二套房
首付比例为30%,但如果说一套房的贷款没有结清,那么二套房的最低首付为70%,并且无论是商业贷款还是公积金贷款的利率都会上浮10%左右。另外,因为广州地区属于限购地区,是否能够购买二套房还需要看自己的购房资质,可以先到当地的住房交易管理部门进行咨询。广州限购限贷规定一、限购...
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