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开发商没有竣工验收备案表
没有竣工验收备案表
可以交房吗
答:
没有竣工验收备案表不能交房
。竣工验收备案表是房屋交付使用的必要文件之一,缺少这个文件,意味着房屋尚未通过相关部门的验收,可能存在安全隐患或不符合相关法规要求。竣工验收备案表是一份由建设行政主管部门出具的,用以证明建筑工程已经按照规定的程序和要求进行验收,并符合相关法规和标准的重要文件。这个...
没有竣工备案表
能收房吗
答:
1、没有竣工记录表的房屋收楼解决办法是业主可以找开发商协商,要求退房或支付违约金
。根据国家规定,如果该建筑没有通过竣工验收,就是不合格的房屋,不能交给业主。如果业主在没有竣工验收备案表的情况下已经收房,可以以开发商没有竣工验收备案表为由要求退房,如果与开发商协调不成,可以向当地房产局投...
开发商没有
三书一证一表交房违规吗
答:
法律分析:违规,如果开发商违规交房,没有提供房屋竣工验收备案表的话,可以向房管局投诉,向开发商索赔
。具体说的话,开发商在交房的时候应提供“三书一证一表”的,即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合...
收房时
开发商
拿不出
竣工验收备案表
,业主可以拒收吗?
答:
开发商
在交房时,必须提供一系列合法文件,其中包括《
竣工验收备案表
》,这是业主验收房屋的重要凭证。如果开发商未能出示,业主有权依据相关法规拒收房屋,因为未提供备案表意味着开发商未能满足交房条件。对于业主来说,验房时需要细致检查。墙面的抹灰层应平整无裂缝,顶面与地面的方正性要达标,卫生间和...
没有竣工备案表
能交楼吗
答:
绝对不行。未取得竣工验收备案表的建筑物是不允许交付使用的,这方面的规定实施得极为严格
。然而,有些开发商在签订合同时利用其优越的市场地位,将交房条件简化为五方验收或四方验收。由于施工方和监理方在应对业主需求时与开发商的利益往往保持一致,因此,由本方人员在文件上盖章对他们来说只不过是小菜...
没有竣工备案
能收房吗没有竣工备案能收房吗
答:
如果
开发商
违规交房,
没有
提供房屋
竣工验收备案表
的话,可以向房管局投诉,向开发商索赔。具体说的话,开发商在交房的时候应提供“三书一证一表”的,即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。其中,《房屋建筑工...
没有
商品房
竣工备案表
能不能收房
答:
对于
开发商未
取得《
竣工验收备案表
》一事,该工作人员表示,房管局只有行政干预权,所以只能和开发商沟通。律师:业主可要求开发商承担违约责任 针对此事,江西中银律师事务所律师刘纪杰告诉记者,根据《城市房地产管理法》相关规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。刘纪杰表示,根据《合同法...
忘记
竣工备案
怎么办忘记竣工备案
答:
未取得
竣工验收备案表
入住合法吗?不合法,交房标准指的是,
开发商
向质量监督管理局申请竣工验收,验收合格后,下发质量监督报告,还需要开发商办理住宅两书,以上办理完成,才具备交房条件,如没取得竣工验收手续,购房者有权利拒不收房,可以向房地局反映情况,待核实情况后赔偿违约金。开发商竣工合格不...
交房时
开发商未
出具《
竣工验收备案表
》且房子有质量问题,能否拒绝收房...
答:
如果
开发商
并未出具《
竣工验收备案表
》且房子有质量问题,业主可拒绝收房。相关文件 《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力。我国房地产法规规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》...
开发商没有
《
竣工验收备案表
》,我没有收房,下一步应该怎么做?_百度...
答:
1、根据法律和国家政策的规定,
开发商
应当在取得《
竣工备案表
》后,才具备交房的条件,也才能以取得备案表的时间作为交房的时间。2、因此,开发商在不能提供备案表的情况下,不具备交房条件,不能视为你收房。3、你可以按合同中约定的时间及开发商取得备案表的时间来确定交房的时间及追究开发商的违约...
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