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开发商赠予车位有保证吗
买房送
车位
这事儿真的靠谱吗?
答:
依据规定,如果不占用业主共有场所,那么开发商可以以出售、赠送、出租的方式与业主约定车位的归属,
开发商的赠送承诺合法有效
。且规划为停车场地并符合产权登记技术规范,且建设费用又未列入开发成本和分摊面积出售给购房人的停车位,其所有权应当属于开发商。这种车位作为特殊的不动产,和商品房一样,能销售...
车位
可以
赠予吗
答:
法律分析:可以赠与的财产,法律规定了必须是个人的合法财产,除此之外,并没有做过多的规定
。因此,只要车位是赠与人本身的个人合法财产,不涉及公共利益或者违反国家法律法规的强制性规定,在平等自愿的情况下,民事主体之间当然可以进行车位赠与。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同...
产权
车位
可以
赠与吗
答:
可以过户办理
赠与的
。房屋所有权证中有否包含车库,如果有可以单独制作权证赠与。首先,如果是合法的合规
的赠予
,而且
车位
没有任何纠纷或者问题的话,那么这种赠与是成立的。有关规定: 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。法律分析办理车位过户注意事项:1、办理车位送件时,买方...
车位
可以
赠送
过户吗
答:
车位可以
赠送
过户。车位面积未分摊且
开发商
单独取得车位产权的归开发商所有,业主可以通过购买取得车位产权。享有产权的车位所有人有权对车位进行自由处分,实施赠与时应当签订书面
的车位赠与
合同。办理车位送件时,买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证,因为车位按照规定只能卖给本小区业主。办理车位出件...
地下
车位
租赁期满后 甲方同意将该车位无偿提供给乙方
答:
您好,根据您的描述,
20年租期到后,相当与开发商将车位的使用权无偿赠与给您使用
,法律规定赠予人有任意解除权,但是可以通过法律规定的手段来限制任意解除权。对赠与任意撤销权的限制:1.赠与的财产已转移其权利的,赠与人不得任意撤销赠与。如果赠与的财产一部分已交付并已转移其权利,任意撤销赠与仅...
合同法对
开发商赠送车位
使用权协议有何认定
答:
1,车位,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车
的车位
,属于业主共有。
开发商
不可以出售或
赠与
.2,车位(小区属于设立的专业停车场)、车库(专业停车库房),开发商可以出售、附赠或者出租等 3,人防工程规划面积,属于业主共有使用权,战时无条件撤出。开发商不可以出售或赠与.(每栋规模建筑,都有...
车位
转让协议有法律效力吗?
答:
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车
的车位
,属于业主共有。二、车位转让需要什么手续车位转让需要的手续如下:1、
开发商
完成初始登记;2、个人缴纳相关税费,携带材料:本人身份证、户口本、婚姻状况表、购买成为发票及合同、车位测绘页,开发商提供;3、个人前往不动产登记中心提交材料。
广东省人防
车位
可以附赠给购房者吗?买房时
开发商
协议
赠送的
人防车位
答:
开发商赠与
的仅仅是车位使用权而己。人防
车位的
产权属于民防局。按照现行法律,任何人都无权出售民防工程,包括民防局在内。但是做为建设部门,开发商拥有民防设施的使用权。使用权是可以转让的。因此购房业主获赠的车位使用权,受法律保护
开发商
用来抵工程款
的车位
。能买吗?
答:
车位
可以买 只要对方
保证
后期各项权利证明合法齐全就可以。但也要注意,抵工程款的车主大多数都是因为
开发商的
资金链出现问题,导致了没有办法去支付施工方的工程款,就抵押给施工方,而这种车位会比正常售价便宜不少。在签订车位合同的时候,必须要业主、开发商和施工方来签订合同,只跟开发商签订合同是...
2023年小区地下
车位
新规
答:
开发商
拥有的地下车位可用于出售、出租或
赠与
,产权期限为70年。根据《物权法》第一百四十二条规定,建设用地所有权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地所有权人,但有相反证据的除外。共享
停车位
(1)根据《物权法》规定,建筑区划内规划用于停放汽车
的车位
、车库应首先满足业主的需求...
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