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房东提前终止租房合同
房东提前终止合同
,租户拒绝沟通
答:
法律分析:房东提前解除租房合同的属于违约,需要承担违约责任
。并且,房东提前解除合同,租客没做好准备的情况下,由此给租客造成的损失,房东也要承担赔偿责任。首先,房东提前解除租房合同,
属于违反合同约定,造成租客损失,应当赔偿
。具体而言,一般是退还相应租金,并按照合同约定赔偿违约金,如因此遭受其他...
房东
如果
提前
解约,租客不同意怎么办
答:
法律分析:房东提前解除租房合同的属于违约,需要承担违约责任
。并且,房东提前解除合同,租客没做好准备的情况下,由此给租客造成的损失,房东也要承担赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百六十六条 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢...
房东
可以
提前
解除
租房合同
吗
答:
法律分析:可以。但是房东想要提前解除租房合同需要先和承租人进行协商,协商达成一致意见的可以解除
。协商不能达成一致意见的,提前解除租房合同
属于违约,需要承担违约责任
,有约定的按照约定,没约定的可以协商、调解或起诉解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百八十六条 因当事人一方的违约行为...
我
租房
签了三年
合同
,
房东
中途要解除合同,我该怎么办?
答:
如果房东提前解除合同属于规定范围内,房东只需要退还租金、押金,不需要承担违约金
。如果房东解除合同时不符合规定,那么可以认定房东的行为构成了违约,承租人可以向其要求赔偿。当双方协商不一致导致无法提前解约时,可以依法到法院进行起诉,如果房东违反合同规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照...
租房合同
没到期退房算违约吗
答:
也就是说,
房东和租房者经过协商来提前终止合同,双方可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题作出约定
。协商提前终止租房合同,可以最大程度地减少纠纷,避免纷争;2、以非协商方式解除租房合同时,必须要谨慎小心。一定要确认发生了法律规定的情况,这样才能放心地解除合同。由于大部分当事人对法律问题...
租房合同
未到期
房东提前
解约不租了怎么赔偿
答:
法律分析:
租房合同
未到期
房东提前
解约不租了可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿,同时可以根据违约情形判断实际损失,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成...
租房合同房东
无故
终止
怎么赔偿
答:
法律分析:
租房合同房东
无故
终止
,承租人可以根据合同约定的违约条款,主张房东承担违约责任。如果合同没有约定,可以主张房东返还押金,赔偿1-3个月房租的违约金。根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《...
租房
签的电子
合同提前
退租的话合同怎么解除
答:
法律主观:和承租人协商 解除合同 ,如果同意那么可能还不用进行赔偿,但是押金需要退。 1、没有满足以下条件,
房东
因自身原因要
提前终止合同
的,应当先同
租房
一方协商,租房方同意提前终止的,
合同终止
不影响任何一方。 2、根据我国相关法律规定:“在租赁期间,当事人双方如有特殊情况不再出租或不再...
自如违约
提前终止合同
如何处理
答:
提前终止合同
属于违约,一般情况下应承担违约责任。自如
租房房东提前
三个月中止合同需要支付给合同乙方违约金的,违约金约定金额看合同中条款。提前解约有约定违约金的是需要支付违约金的。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法...
租房合同
未到期,
房东提前终止
合同如何赔偿?
答:
法律分析根据相关法律规定,租房时,双方签订
租房合同
,在合同规定期限内,如果一方违约,另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金,
房东提前终止
合同,违反了租房合同中关于租房期限的规定,承租人可以要求出租人支付违约金。房屋租赁,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约。 违约金的...
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