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房产收房时该注意什么
新房
收房时注意
事项
答:
1、各种收房资料要齐备
业主在收房现场,
必须查看房地产商一下这些文件是否齐全
:①《建筑工程竣工备案表》;②《住宅的质量保证书》和《住宅使用说明书》;③国家认证的专业测绘单位开出关于住宅面积实际数据与公摊面积的报告。如以上这些文件房地产商无法提供,那么业主有权拒绝收房。除此之外,业主还要查看...
去
收房要注意哪些事项
答:
去收房要注意事项:
1、注意收房流程正常的流程就是先验房之后才会签署收房手续
,但有些开发商会要求先把费用交齐之后才能够查看,这种流程是不符合规定的,遇到这样的情况可以在收楼文件当中标明“房内情况未看”或“未验房”等字样。2、
检查相关手续
开发商必须要提供相应的检验手续,也就是常说的三书一...
收房应注意哪些问题
?
答:
一、核对房屋面积收房应注意哪些问题呢?
在收房前要做好房屋面积测量,测量需要准备一支笔,一个本子和一个卷尺
。使用卷尺测量房屋的面积,用笔在本子上记录,看看该区域是否与购买合同的面积相同。如果跟购房合同上的面积有出入,那就需要找到开发商协商处理。二、
墙面检查
验收房屋时候,要注意墙上是否有开裂...
收房
有
什么注意
事项?
答:
4、
注意费用
通常收房的时候,购房者还需要交一些费用,但是哪些费用是该交的,哪些费用是不该交的,购房者一定要清楚,其中物业费和房屋维修基金都是必须要交的。购房者要注意物业公司经常会在购房者收房时就要求
业主缴纳,并且很可能是收取一年的
。其实并没有明确规定交房的时候一定要
先交物业费
,不同的...
收房
都
需要注意什么
答:
收房都需要注意的事情:1、
收房注意房款约定
如果在合同当中有相关的约定或者是一些特殊事情的约定,一定要遵守约定,比如说
交房的时间
,如果开发商或者是卖房人没有遵守约定的话,是要支付相应违约责任的。2、先验房再办理手续有一些开发商在交房的时候,会要求业主先办理手续交支付了费用,才允许验房这种...
新房交房验收
需要注意什么
?
答:
1、
房屋
面积与合同签订面积。在交房验房
时需要
对
房子
的面积进行核实,尽管
房地产
部门已经进行实际测量,但是有条件的话好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。2、户内和公摊面积需要一起核查。开放商提供的检测面积表只有整个套内面积和公摊面积总数,无明细的具体面积。
新房
收房时
,有
哪些注意
事项
答:
1、毛坯房交房注意事项 毛坯房交房
要注意
2大点:(1)、公共部门,即外墙、电梯间、安防系统等;(2)、内部装修及设备,即室内装修、设备尺度、煤气、强电、弱点、智能化等。详细可点击“毛坯房交房注意事项”查看 2、新房
收房注意
事项:新房收房注意十招:(1)、看“备案”留“两书”;(2)、卫生间不渗...
交房注意事项,新房交房
时候应该注意什么
问题
视频时间 02:27
收楼时注意
事项有
哪些
?收楼存在哪些陷阱?
答:
一、收楼时注意事项有哪些?
1.各种收房资料要齐备
业主到现场收房时,必须要看开发商是否具备以下文件:一是《建筑工程竣工备案表》,二是房屋的质量保证书和使用说明书,三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。同时,业主要查看房屋条件是否与购房合同中的约定存在出入。
交房
时需要注意什么
问题?交房
时注意
事项
答:
交房时需要注意什么问题?交房时注意事项1、
收房注意房款约定
:如果客户与开发商在合同中约定,在房款结清之前,开发商有权顺延交付房屋,则客户须结清房款之后,才能接收商品房。交房时注意事项2、物业费不能乱涨价:根据现行规定,新建小区一般由开发商选聘物业管理公司,并签署前期物业管理协议。在签署购房...
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