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房产新楼盘
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多久办
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证看新楼盘时要注意什么
答:
新楼盘
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房产
证根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;2、商品房买卖合同的标的物为尚...
购买开发商的
新楼盘
房子,要交哪些税和手续费
答:
费用方面 一、契税 买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。二、维修基金 按建筑面积乘一定金额收取。三、交易过程中需交费用 印花税是房价款的万分之五。四、申办产权证过程中需交费用 登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住...
新楼盘
多久能下
房产
证 新房几年可以买卖
答:
4、
房产
证到手之后,房产证到手后转手, 周期 有点长,可等待 交房 2年或5年,甚至更长时间,同时需缴纳如下税费: 增值税 :个人购买不足两年外售,按5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买两年以上的住房外售,免征增值税;个人所得税:按 房产交易 盈利部分的20%或房款的1%收取,房产证 满五 年且是住房的可免个...
新房多久办理
房产
证,
新楼盘
多久办房产证
答:
最高院《解释》第18条列举了在三种情况下,由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得
房产
证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。根据《商品房销售管理办法》的规定,
房地产
开发企业应当...
房产
中介带着看
新楼盘
,有什么优势和劣势?
答:
一、优势:很快速的找到
新房
的位置,如果中介跟新房项目有合作的话你还会得到一定的优惠,至于很多人都认为中介带着看新房(不收费)。二、劣势:新房售楼处会给提高价格,因为新房销售部与中介合作是为了要更快的推广房产信息,所以会给中介一定的优惠。
常州投资
房产
推荐的
新楼盘
答:
常州
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众多,最推荐的是以下楼盘,下面是详细介绍:龙湖华盛天曜:一个现代化住宅楼盘龙湖华盛天曜是一座现代化住宅楼盘,位于乐山路与云河路交汇处。这个楼盘由龙湖地产开发,并且以其高品质的建筑和精良的装修而闻名。楼盘规划面积达到206352平米,建筑面积达到106473平米,共有18栋楼,容积率为2.10,...
找
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用什么软件
答:
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用什么软件1、安居客软件地图搜房:搜索附近
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,地铁房、轨交房、打折楼盘。海量房源:二手房、新房、租房、商业地产。定制房价:小区房价、房价走势、房价评估。特色找房:地图搜房、附近找房、轨交淘房。闪电卖房:有机会1天即可成交。新房折扣:新房团购、免费班车、特惠新盘。房产工具:房贷计算...
宜宾
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的
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有哪些
答:
宜宾
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信息 1、邦泰国际社区 该小区位于宜宾临港开发区新楼路,项目总占地164亩,总规划建筑面积40万㎡,主要以二居室和三居室的高层住宅为主,主推80到110平米的住宅,附近商业、市场、医疗等配套设施齐全,生活便利。2、鲁能·山水原著(二期)该小区位于翠屏南岸西区南丝绸路东段,与凤凰溪及七星山...
房子买了可以退吗
答:
近日,由于一些
房地产
开发公司按照中央 *** 调控政策的要求对
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进行了降价销售,结果引来一些老客户的不满和 *** ,出现了新一波的退房退款潮,不由让人按耐不住。 房子作为一种商品(我们不是将其称为商品房吗?),当然可以退,但是任何商品的退货都是有前提的,而这些前提里目前绝没包括“以后同类商品降价了...
房地产新楼盘
?房地产开发前期费用有哪些?
答:
房地产新楼盘
1、长盛岚庭均价:6500元/平米地址:竹塘西路378号(芙蓉路铁道学院西侧)。2、嘉和城均价:5299元/平米地址:梅溪湖赏月路与看云路交汇西北角。3、时代倾城均价:5600元/平米地址:金星北路与银星路交汇处。房地产开发前期费用有哪些1、根据《中华人民共和国土地税暂行条例实施细则》的...
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