33问答网
所有问题
当前搜索:
房产证性质写的出让房改
房产证性质写的出让房改
答:
法律分析:根据国务院发布的《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》相关规定,只要享有福利分房权利的职工,依国家政策规定参加
房改
,交纳了购房款,即对房改购得的房屋享有产权,不应以未发
房产证
而否认其权利。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条 由...
房产证
上的权利
性质
是什么意思
答:
房产证上的“私有”是指房子产权性质,意思是私人所有,
而“出让”是指土地性质,意思是这房子上的土地是出让地
。由于中国法律规定,土地是属于国有的,私人只有使用权没有占有权,因而国家对土地的处分权,有自己特色,比如把地分为划拨地和出让地;如果你的房产证上土地使用权类型为'出让”,对以后使用影响不大,只要国家...
原土地证土地
性质
是
出让
,
产权证
显示属
房改房
。过户时应不应交土地出让...
答:
不会在缴纳土地出让金了,
原因如下:因为原来的土地性质已经显示是出让了,显示了是出让性质的土地就是已经缴纳过土地出让金了
,土地性质和房子性质没什么关系的,只要土地性质显示是出让,以后再办理过户手续就不需要在缴纳土地出让金了。
房产证
上的转让,
出让
以及划拨的
性质
答:
一、
房产证
上面登记的“转让、
出让
以及划拨”指的都是土地使用权的
性质
。二、我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》对这三种土地使用权的取得方式都有明确的规定:1、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条规定,土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与...
房产证
上房屋
性质写的
是
房改
购房,什么意思
答:
房改房
分折价房及全价房两种。1981年第一次房改时,职工购房可选择以折价方式或以全价方式购买,折价购买俗称“三三制”,即以全价的1/3价格购买;1990年的第二次房改则不存在折价购买问题,均按第二次住房制度改革方案政策计收房款,购房人全额支付房价。我们通常可根据《房地
产权证
》的记载内容判别其...
卖方有
房产证的房改房
,买方交的土地
出让
金后怎么办
答:
房屋过户。如果卖方有
房产证的房改房
,买方交的土地
出让
金后,需要进行房屋过户手续,买方需要向当地房管局提交相关材料,包括购房合同、土地出让合同、
房屋产权证
等,然后进行房屋过户登记。完成过户手续后,买方就可以正式拥有该房产的产权。
房产证
上写着
房改房
,但产权属于个人,可以交易吗,需交哪些税
答:
1、
房产证
满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;四、土地
出让
金:1 五、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数 ;工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个;评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳...
房改房
是什么意思怎么买卖
答:
标准价和优惠价的
房改房
上市,需要先交纳部分款项变更为成本价房改房方可直接上市,优惠价、标准价补足成本价的计算公式为:当年成本价(1560元/平米)×建筑面积×6%,交纳该款项后就可以按照成本价房改房有关规定上市交易了。流程与税费会因为产权
性质
、
房产证
签发时间等因素而有所不同。
房产证
上
的出让
是什麽意思?以前是划拨,买过来后改为出让,假如n年后房 ...
答:
岀让与划拨是土地使用权的一种取得方式。
出让
取得土地使用权的人要每年向土地管理局交纳土地使用权出让金。所以您
房产证
上记载的内容表明该房屋所属的土地使用权是划拨取得后转为出让取得,房子拆迁是可以得到补偿的。
房产证
上权利
性质
是租赁/
房改房
这种房子与商品房比有什么不同?_百度知 ...
答:
房产证
上的权利
性质
是指房屋的所有权性质,不同的房屋所有权性质,对应的产权转让、抵押贷款、土地性质、税费等等都有差别。租赁和
房改房
都属于非商品住房,与商品房相比有一定的区别。首先,非商品住房的购买途径和购买限制不同。例如,房改房是政府安排的住房分配计划,只有符合条件的居民才能够购买,而...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房产证权利性质出让
存量房的房产证性质是
房产证上写着出让动迁房
房产证划拨和出让的区别
房产证划拨改出让费用
不动产权证上写出让动迁房
已拿到不动产证的房改房
不动产证和房产证的区别
房产证上有房改售房